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Appartement - Vente : 75m² • 4 pièces REF : 73639

10ème arrdt • La Capelette • Marseille

139 000 €
1 853 € / m²
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salon

T4 COEUR CAPELETTE 1OEME ARRONDISSEMENT
* * * LUMINEUX - DERNIER ETAGE - CHARME DE L'ANCIEN* * *

Ce T4 avec ses hauts plafonds, ses tomettes au sol et sa triple exposition s'agence comme suit :

- Un grand séjour avec vue dégagée
- Une cuisine
- 3 chambres
- Une salle d'eau

Très fonctionnel, l'appartement dispose de nombreux rangements et d'un cellier sur le palier.

Seul et en dernier étage, l'appartement est également calme et baigné de lumière avec ses 3 mètres de hauteur sous plafond.

A deux pas de toutes commodités, il permet une excellente vie de quartier et de se déplacer aisément vers toutes les destinations.

Enfin, l'appartement dispose d'un accès au jardin situé en rez de chaussée. Idéal pour profiter des beaux jours.

A VISITER RAPIDEMENT










Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Surface : 78 m² dont 75 m² Carrez
Etage : 3ème sur 3 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-6,01 m²Parquet--
Cuisine-7,28 m²CarrelageSudRue
Salon-25,3 m²ParquetSudJardin
Chambre 1-14,1 m²TomettesEstRue
Chambre 2-10,85 m²TomettesSudRue
Bureau-7,01 m²Dalle de sol--
SdEau-2,85 m²Dalle de sol--
WC--Dalle de sol--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Jardin commun à la la copropriété

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCellier

Aménagement cuisineEmplacement lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété140 €1 680 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière67 €800 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
207 €2 480 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
262.9
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
61.5
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

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Vue
Cuisine
Cuisine
Cuisine
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Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Bureau
Bureau
Bureau
Dégagement
Salle d'eau

Plans

Plan
Plan 3D (Illustration)

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