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Appartement - Vente : 74m² • 4 pièces REF : 73120

13ème arrdt • Malpassé • Marseille

145 000 €
1 959 € / m²
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Séjour
Séjour
Chambre
Cuisine

A vendre super appartement T4 bien fréquenté, orienté sud-ouest, au 1er étage avec ascenseur, situé dans un immeuble ravalé du 13ème arrondissement de Marseille.

Agencé sur 74 m2 (loi Carrez), il offre :

- Deux chambres de 9 et 11.5 m2
- Un séjour de 29.4 m2
- Une cuisine équipée avec loggia fermée de 4.32 m2
- Une salle de bain équipée
- Une climatisation
- Une cave

Chauffage collectif au gaz (chaudière neuve).
Consommation énergétique : 167 kw/ an.
Emission de gaz à effet de serre : 21 kg/ an.
Charges : 166 euros/ mois comprenant (eau, chauffage, entretien copropriété et syndic).

A proximité des commerces, école, bus, métro Saint-Just Malpassé et toutes commodités.

Descriptif général

Type de bien :
T4
climatisation
Surface Habitable : 74 m². 74 m² Carrez
Etage : 1er sur 5 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Extérieur : Loggia.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Loggia-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
167
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
21
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Malpassé - Fête à Château Gombert
Malpassé - Fête de la Saint-Eloi
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Malpassé - VTT sur le Massif de l'Etoile
Malpassé - Vue Château-Gombert
Malpassé - Canal de Marseille (Vue 1)
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