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Appartement - Vente : 74m² • 4 pièces REF : 83357

1er arrdt • Longchamp • Marseille

95 000 €
1 284 € / m²
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Venez découvrir ce T4 Lumineux

Situé derrière la gare St Charles, il est en étage élevé avec ascenseur, dispose de 3 chambres et une grande cuisine ainsi que d'un séjour lumineux.

Cet appartement dispose également d'une grande loggia et deux balcons.

Idéal 1 er Achat

A DECOUVRIR



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Surface : 74 m² dont 74 m² Carrez
Etage : 6ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 4 m², Loggia de 5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-16 m²CarrelageOuestRue
Cuisine-8 m²CarrelageEstLoggia
Chambre 1-11 m²CarrelageEstCour
Chambre 2-9 m²CarrelageEstCour
Chambre 3-9 m²CarrelageOuestRue
Hall d'entrée-5 m²---
Dégagement-4,5 m²---
Balcon-4 m²---
Loggia-5 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSurvitrage
Phonique

ChauffageChauffage collectif

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Moyen

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété183 €2 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière94 €1 122 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
277 €3 322 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Salon

Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Balcon 1
Balcon 1
Balcon 2
Balcon 2
Salle de bain
Loggia
Loggia
Hall

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Plan
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