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Appartement - Vente : 74m² • 4 pièces REF : 77780

11ème arrdt • La Pomme • Marseille

207 000 €
2 797 € / m²
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salon

* * * T4 74m2 LA POMME 13011 MARSEILLE * * *
CALME / LUMINEUX / PROXIMITE TRAM

Située dans un résidence CALME et RECENTE, ce T4 de 74m2 s'agence comme suit :


- Un grand séjour avec une cuisine américaine entièrement aménagée. Le tout donnant sur une terrasse de 9m2 exposée PLEIN SUD
- Trois chambres avec rangements
- Une salle de bain
- Un WC indépendant

Très fonctionnel, l'appartement dispose de pluisuers rangements. Idéal pour maximiser l'espace.

La résidence dispose également d'un jardin pour profiter des espaces et pour les enfants.

Une place de parking est inclus dans le prix et vous avez la possibilité d'acheter, en sus, un box fermé à 130000 euros.



A proximité de toutes commodités (tramway, autoroute Aubagne, L2), il vous sera facile de vous rendre vers toutes les destinations.

A VISITER SANS TARDER !




Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
climatisation
Surface : 74 m² dont 74 m² Carrez
Etage : 2ème sur 3 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Après 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 9 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-36 m²ParquetSudTerrasse
Chambre 1-10 m²ParquetNord-OuestCour
Chambre 2-10 m²ParquetNord-OuestCour
Chambre 3-9 m²ParquetSudRue
SdB-4 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-9 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : La Cuisine US est ouverte sur le séjour et est entièrement aménagée

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageClimatisation réversible
Chauffage individuel

ImmeubleAprès 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété100 €1 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière100 €1 200 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
200 €2 400 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
120
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
5
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

IMPORTANT ! Les diagnostiques énergétiques n'ont pas encore été renseignés

Salon
Plein écran
salon

Zoom

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Photos

Salon
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Salon
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salon
Cuisine
Cuisine
Salon
Terrasse
Terrasse
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Salle de bains
Salle de bains

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Plan
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