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Appartement - Vente : 73 m² • 4 pièces REF : 89256

Vieille-Chapelle • 8ème arrdt • Marseille

199 000 €
2 726 € / m²
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Salon

T3/4 de 73 m2 au coeur du quartier de la VIEILLE CHAPELLE, à cinq minutes à pied de la MER.

Il se situe au 2ème étage d'un immeuble semi-récent au coeur d'un jardin bien arboré idéal pour les jeux d'enfants.

Il est composé de:

- Deux chambres de 11m2 et 12,3 m2 ( avec la possibilité de faire facilement une 3ème chambre) dont une avec placard aménagé
- Une cuisine ouverte sur un séjour/ salle à manger de 28 m2
- Une salle de bains avec baignoire et WC séparés
- Un cellier aménagé de 3 m2

L'appartement possède également :

- une LOGGIA de 6 m2
- une CAVE sécurisée par porte blindée de 7,8 m2

L'appartement a été entièrement rénové, avec carrelage au sol dans toutes les pièces (sauf salle de bain), climatisation réversible et double vitrage, volets roulants motorisés.

Possibilité PLACE DE PARKING en supplément du prix.

A proximité de toutes commodités, mer, collines, transports, commerces, écoles et lycées.


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 73,14 m² dont 73,14 m² Carrez
Etage : 2ème sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Loggia de 6 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-28 m²CarrelageSud-EstJardin
Cuisine US-7,7 m²CarrelageEstJardin
Chambre 1-11 m²CarrelageSudJardin
Chambre 2-12,3 m²CarrelageSudJardin
Cellier-3 m²Carrelage--
SdB-4,7 m²Bois--
WC--Carrelage--
Cave-7,8 m²---
Loggia-6 m²CarrelageEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageClimatisation rerversible
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété107 €1 280 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière108 €1 295 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
215 €2 575 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 73.14 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
133
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
21
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre
Chambre
Chambre2
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de bain
Salle de bain
Loggia

Plans

plan2d
Plan3d

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