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Appartement - Vente : 73m² • 4 pièces REF : 77960

14ème arrdt • Sainte-Marthe • Marseille

195 000 €
2 671 € / m²
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Salon

BEAU T4 DANS RESIDENCE RECENTE

Venez découvrir dans une résidence CALME et SECURISEE ce beau T4 + terrasse traversant avec VUE MER. Non loin de l'emblématique château RICARD. La résidence se situe dans un secteur calme de Sainte-Marthe 14eme arrondissement de Marseille.

L'appartement est agencé comme suit :

- Un hall d'entrée

- Une cuisine design toute équipée ouverte sur le salon, donnant sur l'extérieur

- Une terrasse pouvant accueillir une grande table (6/8 personnes). Vous apprécierez de profiter de la terrasse exposée plein SUD entre amis ou en famille. Elle offre une vue sur VERDURE et sur la MER.

- Un coin nuit composé de :

- Deux chambres de 9m2 et 11m2, donnant sur un BALCON de 8,5m2

- Une troisième chambre de 10m2 donnant sur un BALCON de 4,4m2

- Une salle de bain de 5,4m2

- Un toilette séparé de 2m2

- Un box double en enfilade est disponible en sus à 16 000 Euros


AUCUN travaux à prévoir, cet appartement possède tous les atouts pour vous garantir un grand confort (clim réversible, double vitrage PVC, etc...). Vous n'avez plus qu'a poser vos valises!!

!!!!!!A VISITER SANS PLUS TARDER!!!!!!



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation, vue sur mer
Surface : 73 m²
Etage : 3ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Neuf
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse de 7,81 m², Balcon de 8,62 m², Balcon de 4,41 m², Hall de 4,99 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-28 m²CarrelageSudTerrasse
Cuisine US--CarrelageSudTerrasse
Chambre 1-11,27 m²CarrelageNordBalcon1
Chambre 2-8,9 m²CarrelageNordBalcon1
Chambre 3-10,17 m²CarrelageNordBalcon2
SdB-5,4 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-7,81 m²-Sud-
Balcon 1-8,62 m²-Nord-
Balcon 2-4,41 m²-Nord-
Hall-4,99 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété170 €2 040 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière108 €1 300 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
278 €3 340 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Terrasse
Terrasse
Terrasse
Vue Terrasse
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Balcon 1
Chambre 2
Chambre 1
Chambre 3
Chambre 3
Balcon 2
Salle de bain
Salle de bain
Hall d'entrée

Plans

Plan
Plan 3D

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