Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Appartement - Vente : 73m² • 4 pièces REF : 83038

9ème arrdt • Le Cabot • Marseille

189 000 €
2 589 € / m²
Contacter le vendeur
Chargement en cours
salon

* * * T4 74m2 SAINT TRONC 13010 MARSEILLE * * *
CALME / LUMINEUX / VUE DEGAGEE

Situé dans une résidence CALME et ARBOREE, ce T4 s'agence comme suit :

- Une cuisine entièrement équipée donnant sur une loggia et un blacon
- Un grand séjour exposé SUD EST avec vue déagée sur les collines et donnant sur un second balcon
- 2 chambres
- 1 chambre/bureau
- Une salle de bain
- Un wc séparé
- Une loggia

En étage élevé et traversant, l'appartement est très LUMINEUX. Doté d'un grand potentiel, il dispose de rangements et reste transformable en T3.

L'appartement dispose également d'une cave commune.

Le stationnement se fait librement dans la résidence.

Proche de toutes les commodités (transports, L2, supermarché, etc..), il vous serra facile de vous rendre vers toutes les destinations.

Entièrement rénové il ne vous restera plus qu'à profiter de ses prestations.

COUP DE COEUR !



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, vue sur mer
Surface : 74 m² dont 73,64 m² Carrez
Etage : 4ème sur 10 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 11,1 m², Balcon de 7,7 m², Loggia de 3,77 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-25,15 m²CarrelageSud-EstJardin
Cuisine-9,4 m²CarrelageNord-OuestJardin
Chambre 1-11,07 m²CarrelageNord-OuestJardin
Chambre 2-11,36 m²ParquetSud-EstJardin
Chambre 3-9,14 m²CarrelageSud-EstJardin
SdB-3,9 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Balcon 1-11,1 m²CarrelageSud-Est-
Balcon 2-7,7 m²CarrelageNord-Ouest-
Loggia-3,77 m²ParquetNord-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété176 €2 112 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière101 €1 210 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
277 €3 322 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Les charges prennent en compte : l'eau froide, le chauffage collectif, l'entretien des communs et les dépenses inhérentes à la copropriété (assurance...)

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
155
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
36
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
salon

Zoom

Visites virtuelles

salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Balcon
Balcon
Vue
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Balcon
Balcon
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Salle de bains
Salle de bains

Plans

Plan
Plan 3D

DECOUVREZ Le Cabot

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

Le Cabot - Chapelle St Joseph
Le Cabot - Obélisque de Mazargues
Le Cabot - Palais des Sports

Photos du quartier

Le Cabot - Bec de Sormiou
Le Cabot - Calanque (Vue 1)
Le Cabot - Calanque (Vue 2)
Le Cabot - Calanque d'En-Vau  (Vue 2)
Le Cabot - Calanque d'En-Vau (Vue 1)
Le Cabot - Calanque de Sugiton
Le Cabot - Calanque de Sugiton (Vue 1)
Le Cabot - Calanque de Sugiton (Vue 2)
Le Cabot - Calanque de Sugiton (Vue 3)
Le Cabot - En-Vau (Vue 1)
Le Cabot - En-Vau (Vue 2)
Le Cabot - Jardin de la Magalone
Le Cabot - Kayak de mer
Le Cabot - Obélisque
Le Cabot - Parc Colline Saint-Joseph
Le Cabot - Parc de la Maison Blanche
Le Cabot - Sainte-Marguerite
Le Cabot - Sentier du Littoral
Le Cabot - Sormiou (Vue 1)
Le Cabot - Sormiou (Vue 2)
Le Cabot - Toits de Sainte-Marguerite
Le Cabot - Université de Luminy
Le Cabot - Bec de Sormiou
Plein écran



Immobilier Pratique, urbanisme,
vie de quartier, news   Cliquez-ici
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Téléchargez notre application et
retrouvez toutes nos annonces
sur votre iPhone   Cliquez-ici