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Appartement - Vente : 73m² • 4 pièces REF : 80507

10ème arrdt • La Timone • Marseille

225 000 €
3 082 € / m²
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salon

T4 - TIMONE - NEUF - TERRASSE ORIENTEE SUD - VUE DEGAGEE


Vous êtes une famille nombreuse ? Vous avez besoin d'être proche de toutes les commodités, des transports en communs et des axes autoroutiers ? Vous voulez profiter de l'atout principal de notre région : le soleil ? Ou tout simplement jouir d'un appartement avec de beaux volumes avec les prestations d'une résidence très récente ?

Cet appartement est fait pour vous. En effet, agencé sur 73 m² il offre :

- 3 vraies chambres
- 1 salon confortable
- 1 salle de bain avec WC séparé
- 1 cuisine équipée
- 1 terrasse avec vue dégagée orientée SUD

INCLUS DANS LE PRIX, un box double est proposé !!!!

Les charges comprennent l'eau froide, l'ascenseur, la sécurisation de la résidence et l'entretien des parties communes.

Qu'attendez vous pour le visiter ???



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Surface : 74 m² dont 73 m² Carrez
Etage : 3ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Neuf
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse de 12,5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-28,8 m²CarrelageSudTerrasse
Cuisine US--Carrelage--
Chambre 1-12,1 m²CarrelageNordJardin
Chambre 2-9,4 m²CarrelageNordJardin
Chambre 3-9,1 m²CarrelageSudTerrasse
SdB-5,6 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Dégagement-5,45 m²Carrelage--
Terrasse-12,5 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson induction
Hotte aspirante

ImmeubleMoins de 10 ans
Construction en béton

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Neuf

Sécurité copropriétéPortail
Interphone


Informations complémentaires : La bâtiment a été construit en Février 2016.

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété83 €996 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière113 €1 350 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
196 €2 346 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : IPF : 32, Cours Pierre Puget 13006 MARSEILLE

Informations complémentaires : Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, la sécurisation de la résidence et l'ascenseur.

Diagnostics

Superficie Carrez : 73 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
36
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
1
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
salon

Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon
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Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Vue
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Salle de bains

Plans

Plan
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