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Appartement - Vente : 73 m² • 4 pièces REF : 77170

La Rose • 13ème arrdt • Marseille

89 000 €
1 219 € / m²
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salon

A VENDRE APPARTEMENT T4 MARSEILLE 13013 LA ROSE

Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de Type 4 d'une superficie de 74m2 habitables conviendra par sa belle luminosité.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec balcon, d'une cuisine séparée, de trois chambres dont deux avec placards et balcons, d'une salle de bains et d'un WC.

Exposé plein Sud, vous serez charmé par sa vue dégagée.

Petit prix pour grande famille

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
Surface : 74 m² dont 73,77 m² Carrez
Etage : 7ème sur 10 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 1,81 m², Loggia de 2,82 m², Balcon de 3,05 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-5,17 m²---
Salon-21 m²CarrelageSudBalcon
Cuisine-6,37 m²CarrelageSudJardin
Chambre 1-10,26 m²CarrelageSudJardin
Chambre 2-11,1 m²CarrelageOuestJardin
Chambre 3-11,04 m²CarrelageOuestJardin
SdB-3,25 m²CarrelageOuestDégagement
Dégagement-4,49 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Balcon 1-1,81 m²BétonSud-
Loggia-2,82 m²CarrelageOuest-
Balcon 2-3,05 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
Phonique
En bois

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en parpaing

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

Situation
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriétéNCNC
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière101 €1 206 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
101 €1 206 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : INTESA IMMOBILIER : 2, Boulevard Michelet 13008 MARSEILLE


Diagnostics

Superficie Carrez : 73.77 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Installation électrique : La terre n'est pas de partout
Installation gaz : Anomalie A2 mais rien de bien grave
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
200.2
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
46.8
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
salon

Zoom

Visites virtuelles

salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Balcon 1
Balcon 1
Balcon 1
Vue
Vue
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Balcon 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Salle de bains
Hall d'entrée

Plans

Plan
Plan 3D (Illustration)

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Photos du quartier

La Rose - Canal de Marseille (Vue 1)
La Rose - Chaîne de l'Etoile
La Rose - Château Gombert
La Rose - Chemin du Massif de l'Etoile
La Rose - Fête à Château Gombert
La Rose - Fête de la Saint-Eloi
La Rose - Place des Héros
La Rose - VTT sur le Massif de l'Etoile
La Rose - Vue Château-Gombert
La Rose - Canal de Marseille (Vue 1)
Plein écran



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