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Appartement - Vente : 73m² • 4 pièces REF : 66752

15ème arrdt • La Delorme • Marseille

71 000 €
973 € / m²
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Salon

Quartier Delorme dans le 15eme arrondissement de Marseille.

Très agréable type 4 au calme absolu au sein d une résidence proche des commerces et des écoles.

L'appartement se trouve en fond de résidence à l'abri du passage. La position surélevée du petit immeuble de 3 étages lui offre les avantage de l'accessibilité facile du rez-de-chaussée et dans le même temps une belle vue dégagée sur la ville au Sud. L'espace nuit est baigné de lumière.

L'entrée distribue d'un côté sur le séjour et la cuisine attenante, de l'autre, sur les 3 chambres donnant chacune sur une loggia sécurisée.

De nombreux placard et un dressing complètent l'ensemble. Un asticieux débarras accessible depuis le hall de l'immeuble jouxte la chambre 1 et complète les solutions de rangement (stockage; poussette, vélo...).

L'appartement bénéficie de double vitrage sur la partie Nord.

Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Un garage en sous-sol est disponible à la vente pour 10000€ en supplément.

Petit prix pour ce T4. Rafraîchissements à prévoir.

A visiter sans plus attendre .

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Surface Habitable : 73 m². 72,86 m² Carrez
Etage : Rdc sur 3 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Box simple
Extérieur : Loggia de 2,12 m², Loggia de 2,97 m², Loggia de 2,9 m², Loggia de 2,9 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-16 m²CarrelageEstCour
Cuisine-9,6 m²CarrelageNordLoggia
Chambre 1-9,57 m²-SudCour
Chambre 2-9,16 m²CarrelageSudLoggia
Chambre 3-9,03 m²CarrelageSudLoggia
SdB-3,01 m²Carrelage--
Hall d'entrée-4,9 m²Carrelage--
Dressing 1-2,4 m²Carrelage--
Dressing 2-0,96 m²Carrelage--
Loggia 1-2,12 m²CarrelageNord-
Loggia 2-2,97 m²CarrelageSud-
Loggia 3-2,9 m²CarrelageSud-
Loggia 4-2,9 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Box en sous-sol pour 10 000€ en sus.

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageDébarras attenant à l'appartement

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Interphone


Informations complémentaires : Fenêtres simple vitrage bois côté Sud.

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété260 €3 120 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière71 €856 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
331 €3 976 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 72.86 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
155
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
36
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

Salon
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre1
Chambre1
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Chambre2
Chambre2
Chambre3
Chambre3
Chambre3
Salle de bain
Degagement

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