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Appartement - Vente : 72 m² • 4 pièces REF : 86445

Sainte-Marthe • 14ème arrdt • Marseille

185 000 €
2 569 € / m²
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Salon

BEAU T4 SANS VIS A VIS / VUE MER

Venez découvrir dans une résidence calme et sécurisée du 14ème arrondissement de Marseille, ce beau T4 traversant.

Sa terrasse offre une vue dégagée sur la Bastide de Montgolfier, classé monuments historiques, ainsi qu'une belle vue Mer, vous pourrez admirer les îles du Frioul ainsi que le château d'If.

Non loin de l'emblématique château RICARD, la résidence se situe dans un secteur calme de Sainte-Marthe, à proximité des commodités ( écoles, transports en commun, commerces, axes autoroutiers, L2... )

L'appartement est agencé comme suit :

- Un hall d'entrée

- Une cuisine design toute équipée ouverte sur le salon, donnant sur l'extérieur

- Une terrasse spacieuse, bien exposée.

- Un coin nuit composé de :

- Deux chambres de 9m2 et 11m2

- Une troisième chambre de 10m2

- Une salle de bain avec un WC

- Un deuxième toilette séparé

- Un box double en enfilade en sus du prix obligatoire à 20 000 Euros


!!!!!!A VISITER SANS PLUS TARDER!!!!!!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, vue sur mer
Bien en copropriété (100 lots)
Surface : 72 m² dont 72 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse de 7,8 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-5 m²Carrelage--
Salon-28 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
Cuisine--CarrelageSud-OuestTerrasse
Chambre 1-11,2 m²CarrelageNord-Est-
Chambre 2-9 m²CarrelageNord-Est-
Chambre 3-10,1 m²CarrelageNord-Est-
SdB/WC-5,4 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-7,8 m²CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque électrique

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété160 €1 920 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière113 €1 350 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
273 €3 270 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
145
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
10
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Terrasse
Vue Terrasse
Vue Terrasse
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 3
Chambre 3
Salle de bain
Hall d'entrée

Plans

Plan
Plan 3D

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