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Appartement - Vente : 72 m² • 4 pièces REF : 85353

Les Olives • 13ème arrdt • Marseille

134 000 €
1 861 € / m²
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Salon

À découvrir appartement de 72 m2 secteur Les Olives, dans le 13ème arrondissement de Marseille 13013, dans une résidence calme et sécurisée comprenant 3 bâtiments de 7 étages, arboré avec une pinède d'1 hectare.

L'appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur, vue sur la colline (chaîne de l'Etoile) et sur le parc arboré. Sans vis a vis.

L'appartement est composé :
- D'une cuisine spacieuse qui donne sur un balcon,
- D'un salon
- D'une salle à manger ( possibilité de l'aménager en chambre )
- 2 chambres
- D'une salle de bain rénover
- une cave au sous sol.

Le sol de l'entrée, le couloir et le salon est en chêne (parquet) qui a été poncé et vitrifié il y a 1an.

L'appartement lumineux, bien agencé avec des nombreux espaces de rangements, les charges comprennent le chauffage est au sol, l'eau et l'entretien des commun.

A proximité de toutes les commodités(médecins, écoles, commerces).
Idéal pour retraités ou couple avec enfants.



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
Bien en copropriété
Surface : 72 m² dont 72 m² Carrez
Etage : 3ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple, place double
Extérieur : Terrasse de 4 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2,5 m²Parquet--
Salon-17,4 m²ParquetSud-Ouest-
Cuisine-9,15 m²ParquetSud-Ouest-
Chambre 1-8,8 m²Parquet--
Chambre 2-11,7 m²Parquet--
Chambre 3 / Salon-11,5 m²Parquet--
SdB-3,15 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-4 m²-Sud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété177 €2 124 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière67 €800 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
244 €2 924 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Visites virtuelles

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Photos

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Vue
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Loggia
Chambre 1
Chambre 1
Cuisine
Cuisine
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Salle de bain
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Photos du quartier

Les Olives - Canal de Marseille (Vue 1)
Les Olives - Chaîne de l'Etoile
Les Olives - Château Gombert
Les Olives - Chemin du Massif de l'Etoile
Les Olives - Fête à Château Gombert
Les Olives - Fête de la Saint-Eloi
Les Olives - Place des Héros
Les Olives - VTT sur le Massif de l'Etoile
Les Olives - Vue Château-Gombert
Les Olives - Canal de Marseille (Vue 1)
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