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Appartement - Vente : 71 m² • 4 pièces REF : 89703

Saint-Giniez • 8ème arrdt • Marseille

194 000 €
2 732 € / m²
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salon

°°°° JOLI APPARTEMENT T4 DANS RESIDENCE SECURISEE / BVD MICHELET °°°°

Vous cherchez un vrai T4 , traversant , idéalement situé , ne cherchez plus et venez vite visiter ce bien !

Dans une résidence agréable avec grand jardins sécurisé, où vous pourrez balader en famille, à quelques pas du métro, bus, et du nouveau centre commercial Prado, cet appartement est sûrement le coup de cœur que vous attendez.

Ce bien vous propose :

- Un salon très agréable donnant sur jardin
- Une cuisine entièrement équipée ultra qualitative et sa loggia fermée par un double vitrage
- Trois chambres de belles superficies
- Une salle de bains
- Un wc séparé
- Une cave saine et d'un grand volume qui facilitera votre rangement

LUMINEUX, TRAVERSANT et au CALME, cet appartement EN DERNIER ETAGE à St Giniez, à toutes les qualités pour vous séduire.



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Bien en copropriété (400 lots)
Surface : 71,51 m² dont 71 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-21,53 m²CarrelageOuestJardin
Cuisine-8,12 m²CarrelageEstParking
Chambre 1-10,65 m²CarrelageOuestJardin
Chambre 2-10,87 m²CarrelageOuestJardin
Chambre 3-9,56 m²CarrelageEstParking
SdB-3,39 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Débarras-1,27 m²Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Non précisé
Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété150 €1 800 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière91 €1 097 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
241 €2 897 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
salon

Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon
Salon
Salon
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Vue
Vue
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Salle de bains

Plans

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