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Appartement - Vente : 71m² • 4 pièces REF : 74786

11ème arrdt • La Pomme • Marseille

160 000 €
2 254 € / m²
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Salon

T3/4 traversant de 70 m2 avec vue dégagée.

Dans une résidence sécurisée, appartement exposition Sud/Ouest avec ascenseur 4ème/6.

La cuisine donne sur une loggia.

Le séjour en deux parties ouvre par une grande baie vitrée sur un beau balcon de 5 m2 avec vue dégagée sur les collines et les jardins.

l'appartement peut être re configuré en T4 en refermant la deuxième partie du salon.

Bonne disposition de l’espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Dressing et cave.

Dans une résidence de bonne qualité bien entretenue et fermée. Charges mensuelles 210€ mais tout est compris sauf EDF individuel (eau chaude et froide, chauffage collectif, gardien, ménage parties communes, jardinier...). Ascenseur aux normes et tous les travaux on été réalisés. Place simple parking privé.

Bel emplacement proche des écoles, des commerces, du tramway et des axes autoroutier.

A voir rapidement !

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Surface Habitable : 71 m². 71 m² Carrez
Etage : 4ème sur 6 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 5 m², Loggia de 2 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-20 m²CarrelageSud-OuestJardin
Chambre 1-10 m²CarrelageSud-OuestJardin
Chambre 2-10 m²CarrelageSudJardin
Chambre 3-9 m²CarrelageNord-EstRue
Cuisine-10 m²CarrelageSud-OuestLOGGIA
Hall d'entrée-2 m²Carrelage--
SdEau-4,5 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Dressing-2,5 m²Carrelage--
Balcon-5 m²CarrelageSud-Ouest-
Loggia-2 m²CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Moyen

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Digicode



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété217 €2 600 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière78 €936 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
295 €3 536 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Les chargent comprennent l'eau chaude & froide, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des communs espaces verts, ménage et syndic.

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE : Non requis
GES : Non requis

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Cuisine
Cuisine
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Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
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Chambre 3
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