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Appartement - Vente : 70 m² • 4 pièces REF : 86957

Sainte-Marguerite • 9ème arrdt • Marseille

169 000 €
2 414 € / m²
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Salon

*** COUP DE COEUR - VUE MER EXCEPTIONNELLE ***

Venez découvrir ce beau T4 niché au 16ème étage offrant une vue imprenable Mer et Notre dame de la garde - situé dans une résidence sécurisée du 9ème arrondissement à Sainte Marguerite.

Traversant et très lumineux, il se compose de:
- Un salon ouvert sur balcon avec la vue mer
- Une cuisine ouverte entièrement équipée
- 3 chambres dont une avec balcon vue collines
- Une salle de bain et WC séparés
- Un dressing

Pour votre confort: Porte blindée, double vitrage et volets roulants - cave et places de stationnement libres dans la résidence

Vie de quartier agréable, à proximité de toutes commodités: crèche, écoles, commerces,bus,métro dromel... A voir sans tarder !


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, vue sur mer
Bien en copropriété
Surface : 73 m² dont 70 m² Carrez
Etage : 16ème sur 18 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 7 m², Balcon de 3 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-4,95 m²Carrelage--
Salon-28 m²CarrelageEstMer
Cuisine US--CarrelageEstMer
Chambre 1-11,8 m²Parquet flottantEstMer
Dressing-2,5 m²Carrelage--
Chambre 2-9,7 m²Parquet flottantOuestRésidence
Chambre 3-11,6 m²Parquet flottantOuestBalcon
SdB-3,2 m²Carrelage mosaÏque--
WC--Carrelage--
Balcon 1-7 m²CarrelageEst-
Balcon 2-3 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En aluminium

ChauffageChauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson gaz
Placards

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété230 €2 764 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière101 €1 206 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
331 €3 970 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
96
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
26
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Capture d’écran 2018-03-13 à 11.28.16
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Capture d’écran 2018-03-13 à 11.28.16
Vue
Balcon
Balcon
Salon
Salon
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Cuisine
Cuisine
Chambre
Chambre
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Chambre
Chambre
Balcon
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Salle de bain
Salle de bain

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