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Appartement - Vente : 70 m² • 4 pièces REF : 82262

Les Caillols • 12ème arrdt • Marseille

250 000 €
3 571 € / m²
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A vendre appartement T4 avec une triple exposition est/sud/nord, sans vis-à-vis, ni nuisance, au rez-de-chaussée, situé dans une résidence de 2012 sécurisée, arborée, aux normes BBC (panneau solaire, super isolation), avec ascenseur du 12e arrondissement de Marseille.

Agencé sur 70 m2, il offre :

- Une terrasse de 14 m2 donnant sur le jardin arborée de la résidence
- Une belle pièce à vivre lumineuse de 30m2 avec cuisine américaine
- Un coin nuit dispose de 3 chambres avec placard intégré
- Une salle de bain avec baignoire
- Un WC indépendant
- Un chauffage collectif
- Des volets roulants électriques
- Un interphone


Excellent état et accessible aux personnes à mobilité réduite.
Charges : 170 euros/mois (chauffage eau et froide inclus ...).

Taxe foncière : 1300 par an.
Possibilité place de parking extérieur et box en sous-sol en plus.

A proximité de toutes commodités.

Descriptif général

Type de bien :
T4
Bien en copropriété
Surface : 70 m²
Etage : Rdc sur 4 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Extérieur : Terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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