Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Appartement - Vente : 70 m² • 4 pièces REF : 89221

La Timone • 10ème arrdt • Marseille • 220 Chemin de l'Armée d'Afrique

174 000 €
2 486 € / m²
Contacter le vendeur
Chargement en cours
Salon

* * * TYPE 3/4 13010 MARSEILLE TIMONE * * *
TRAVERSANT / CALME / VUE DEGAGEE / BALCON

Située dans une résidence calme et sécurisée, ce T3/4 de 70m2 s'agence comme suit :

- Un Halle d'entrée
- Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour/salle à manger donnant sur une loggia exposée nord est
- Une grande pièce à vivre ouvrant sur le balcon sud ouest avec une vue incroyable sur Marseille
- Deux belles chambres
- Une salle d'eau avec une ouverture. Idéal pour la lumière et l'aération
- Un WC séparé
- Un balcon sur le quel vous pourrez installer une table avec deux chaises

Très fonctionnel, l'appartement dispose de multiples rangements et d'un dressing.

Entièrement rénové, vous profiterez de ses prestations telles que son double vitrage, la climatisation réversible, sa cuisine équipée ou encore son parquet au sol.

Le stationnement se fait librement su'r le parking de la résidence sécurisée par portail automatique.

IDEAL PREMIER ACHAT / IDEAL INVESTISSEURS COLOCATIONS



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Bien en copropriété (60 lots)
Surface : 70 m² dont 70 m² Carrez
Etage : 6ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 10,34 m², Loggia de 6,38 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2,51 m²Parquet--
Cuisine US-7,77 m²ParquetNord-EstJardin
Salon-16,42 m²ParquetSud-OuestJardin
Salle à manger-9,03 m²ParquetSud-OuestJardin
Chambre 1-9 m²ParquetNord-EstJardin
Chambre 2-11,7 m²ParquetSud-OuestJardin
SdEau-4,74 m²CarrelageNord-Est-
Dressing-1,7 m²Parquet--
WC--Carrelage--
Balcon-10,34 m²CarrelageSud-Ouest-
Loggia-6,38 m²CarrelageNord-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En aluminium

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Rénové

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété67 €804 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière75 €900 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
142 €1 704 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Balcon
Balcon
Vue Balcon
Vue Balcon
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Salle d'eau
Vue loggia

Plans

Plan
Plan 3D

DECOUVREZ La Timone

220 Chemin de l'Armée d'Afrique
Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

La Timone - Château Saint Cyr
La Timone - Eglise Rue de Roue
La Timone - Jardin Guy Azais
La Timone - Palais Omnisport
La Timone - Parc du 26 ème centenaire Vue1
La Timone - Parc du 26 ème centenaire Vue2
La Timone - Parc Rue Verdilhan

Photos du quartier

La Timone - Arbre de l'Espérance (Vue 1)
La Timone - Arbre de l'Espérance (Vue 2)
La Timone - Parc du 26ème centenaire
La Timone - Parc du 26ème centenaire
La Timone - Parc du 26ème centenaire
La Timone - Parc du 26ème centenaire
La Timone - Arbre de l'Espérance (Vue 1)
Plein écran



Immobilier Pratique, urbanisme,
vie de quartier, news   Cliquez-ici
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Téléchargez notre application et
retrouvez toutes nos annonces
sur votre iPhone   Cliquez-ici