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Appartement - Vente : 70 m² • 4 pièces REF : 88163

La Pomme • 11ème arrdt • Marseille

105 000 €
1 500 € / m²
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chambres ou 2 chambres et un salon séparé et fermé (à votre convenance en fonction de vos besoins),
- une cuisine équipée en bois massif mais moderne (pas de panneau de particules...) avec loggia attenante,
- une salle de bain carrelée avec baignoire d'angle et colonne de douche moderne,
- WC séparé carrelé,
- une belle salle à manger très lumineuse (grande baie coulissante en double vitrage)
- une cave
- parking de la copropriété pouvant contenir plus de 2 voitures par foyer
- porte blindée serrure haute sécurité

Le double vitrage est présent dans tout l'appartement avec volets roulants électriques et moustiquaires intégrées dans les chambres.
L'électricité et le carrelage ont été refaits.
L'appartement comprend de nombreux rangements (grande cuisine avec de nombreux placards, grand placard mural dans une des chambre, petit placard dans chaque pièce, aménagement d'un petit dressing dans la chambre de notre fille).
L'appartement est très fonctionnel et agréable à vivre. Pas de nuisance sonore car nous ne sommes pas du côté autoroute et vue sur les grands espaces verts de la copropriété et les collines.

La Résidence est sécurisée portails dans chaque entrée de la résidence, badge d'entrée obligatoire à l'entrée de la résidence et de l'immeuble, caméra dans la résidence).
Le budget charges comprend toutes les prestations de la résidence : chauffage, eau froide et eau chaude, espaces verts, portails, ascenseur.Taxe foncière (TF) : eur 879,00A propos :
- Rocade L2 accès direct en 2 minutes traversant la ville en 15mn axe Est/Nord
- Ecole Primaire Publique à 5 minutes et école privée à 15 minutes à pieds
- Nombreux magasins à proximité (à pieds) ou Grandes surfaces à 5 minutes en voiture
- Copropriété sécurisée et grands espaces verts
- Copropriété très bien desservie (nombreux bus 12,40,91 à 5 minutes de l'abris bus, Tramways St Pierre à 5 minutes, métro La Timone en 15 minutes)
- CHU La Timone à 15 minutes
- Accès direct à l'autoroute direction Aubagne, Toulon et direction plages Cassis, La Ciotat, Bandol..

Descriptif général

Type de bien :
T4
Surface : 70 m²
Etage : 1er sur 9 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Parking : Place simple
Extérieur : Jardin, Loggia.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Jardin-----
Loggia-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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