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Appartement - Vente : 69 m² • 4 pièces REF : 79179

Saint-Giniez • 8ème arrdt • Marseille

165 000 €
2 391 € / m²
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En plein coeur de Saint-Giniez, appartement de Type 4 à remettre à votre goût !

Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent idéalement situé, il offre sur 69m2:

- Un beau séjour très lumineux qui ouvre sur un balcon.
- Une cuisine séparée pouvant s'ouvrir facilement façon "cuisine US" avec une loggia.
- Une salle de bains avec baignoire.
- Un WC séparé.

Côté nuit:

- Trois belles chambres.

L'appartement est très intéressant de par son potentiel après remises au goût du jour.

A proximité immédiate de toutes les commodités : rond point du prado à 1 minute, métro, accès autoroutes, écoles et commerces, il est idéal pour une famille avec enfants ou un couple désirant une vie de Quartier sympathique.

Pour un confort absolu, vous jouirez d'un stationnement facile dans la résidence et d'une cave en sous-sol.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
Surface : 69 m² dont 69 m² Carrez
Etage : 5ème sur 11 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Loggia de 1,5 m², Balcon de 3 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-18,2 m²CarrelageOuestRue
Cuisine-7 m²CarrelageOuestRue
Dégagement-5,6 m²Carrelage--
Chambre 1-9,3 m²CarrelageOuestRue
Chambre 2-12,5 m²CarrelageOuestRue
Chambre 3-9,7 m²CarrelageOuestRue
SdB-3 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Loggia-1,5 m²-Ouest-
Balcon-3 m²-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

Sécurité copropriétéDigicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Coordonnées du syndic : IMMOBILIERE PATRIMOINE & FINANCES : 32, cours Pierre Puget 13006 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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