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Appartement - Vente : 69,38 m² • 4 pièces REF : 88707

La Panouse • 9ème arrdt • Marseille

159 000 €
2 292 € / m²
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Salon

Venez découvrir ce très bel appartement rénové de type T3/4 au coeur du 9ème arrondissement

Vous apprécierez la vue dégagée et le balcon exposé plein sud.

En étage élevé, cet appartement est composé de :
- un grand séjour avec une double exposition Nord/Sud et un accès au balcon > possibilité de transformer une partie du séjour en une 3ème chambre de + de 10m2
- une cuisine équipée avec cellier
- deux chambres
- une salle de bain
- wc séparé

Au calme absolu, dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité des écoles, commerces, bus... à 10 minutes du parc national des calanques

A découvrir sans tarder !



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, vue sur mer
Surface : 78,21 m² dont 69,38 m² Carrez
Etage : 15ème sur 16 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Loggia de 7,28 m², Loggia de 1,55 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-5,63 m²Parquet--
Salon-30,47 m²ParquetSudMer
Cuisine-7,51 m²VinyleNordColline
Dégagement-2,33 m²Parquet--
Chambre 1-9,59 m²ParquetNordColline
WC--Parquet--
SdB-2,6 m²Vinyle--
Chambre 2-10,25 m²ParquetSudMer
Loggia 1-7,28 m²VinyleSud-
Loggia 2-1,55 m²CarrelageNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : Stores manuels

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave
Cellier
Local poussette

Aménagement cuisineFour
Lave-linge
Plaque de cuisson gaz

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail


Informations complémentaires : Double vitrage uniquement côté Nord (cuisine et chambre)

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété230 €2 760 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière108 €1 300 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
338 €4 060 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
149
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
34
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon
Salon
Salon
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Salle à manger
Salle à manger
Loggia
Vue Loggia
Cuisine
Cuisine
Vue Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bain
Hall d'entrée

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