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Appartement - Vente : 69m² • 4 pièces REF : 74100

3ème arrdt • Belle-de-Mai • Marseille

92 000 €
1 333 € / m²
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Salon
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Balcon
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Hall d'entrée
Salle de bain

GRAND T4 TRAVERSANT DE 70m2 AVEC BALCON ET CAVE

Dans une rue au calme à proximité de la place Cadenat ce T4 de 70m2 à rénover vous séduira par sa luminosité et son potentiel.

Cet appartement, traversant dispose côté jour d'un salon/salle à manger donnant sur un balcon lumineux, et d'une cuisine séparée
Côté nuit 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et 2 dressings.
La salle à manger peut être récupérée en 3eme chambre.

Une cave est vendue avec l'appartement.

A proximité des commerces et des transports ,cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement.

A saisir rapidement!!!

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Surface Habitable : 69 m². 68,7 m² Carrez
Etage : 3ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rénover
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 3 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-7,8 m²Lino--
Salon-16 m²LinoSud-OuestRue
Cuisine-8,7 m²LinoNord-EstRue
Chambre 1-9,9 m²LinoNord-EstRue
Chambre 2-10,3 m²LinoNord-EstRue
Chambre 3-10,2 m²LinoSud-OuestRue
Dressing-1,5 m²Lino--
SdEau-3,3 m²Lino--
WC--Lino--
Balcon-3 m²BétonSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéSonnette



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété74 €890 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière58 €700 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
133 €1 590 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Salle à manger
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