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Appartement - Vente : 68m² • 4 pièces REF : 82910

9ème arrdt • Sainte-Marguerite • Marseille

132 000 €
1 941 € / m²
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salon

Venez découvrir ce charmant T3/4 à rafraichir situé dans une résidence arborée et sécurisée du 9ème arrondissement à Sainte Marguerite - qui vous séduira par sa luminosité et son emplacement proche de toutes les commodités.

Au 1er étage sans ascenseur et d'une surface de 68m2, il se compose de:
- Un salon/ salle à manger ouvert sur le balcon
- Une cuisine avec loggia
- Deux chambres dont une avec placards
++ Volets électriques dans tout l'appartement et certaines fenêtres déjà en double vitrage, de nombreux rangements

Bon à savoir: Anciennement T4, il vous suffira de remonter une cloison au niveau de la salle à manger pour avoir une 3ème chambre

Stationnement libre dans la résidence - Proche de tous commerces et commodités: casino, bus, métro dromel pas loin... - A voir sans tarder !



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Surface : 68 m² dont 68 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 8,5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon/ Salle à manger-27 m²CarrelageSud-EstBalcon
Cuisine-7,5 m²CarrelageNord-OuestJardin
Dégagement-6,5 m²Carrelage--
Chambre 1-10 m²CarrelageNord-OuestJardin
SdEau-4 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Chambre 2-10,6 m²CarrelageSud-EstRésidence
Balcon-8,5 m²CarrelageSud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage

ChauffageChauffage collectif

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété179 €2 144 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière88 €1 050 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
266 €3 194 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
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salon

Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
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Salle à manger
Balcon
Balcon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Salle d'eau

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