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Appartement - Vente : 67 m² • 4 pièces REF : 82443

Sainte-Marguerite • 9ème arrdt • Marseille

142 000 €
2 119 € / m²
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Salon

Venez découvrir ce joli T3/4 de 67m2 situé dans une résidence fermée et arborée du 9ème arrondissement à Sainte Marguerite (côté Dromel) - qui vous séduira par sa luminosité et ses extérieurs.

Au 6ème étage avec ascenseur, l'appartement est composé de:
- Un salon/salle à manger ouvert sur un balcon avec vue dégagée
- Une cuisine équipée avec loggia
- Deux chambres
- Une salle d'eau et WC séparés
- Un petit dressing
++ L'appartement dispose de nombreux rangements, les volets roulants sont électriques

Anciennement T4, vous n'aurez qu'à remonter une cloison entre le salon et la salle à manger pour obtenir une 3ème chambre

Pour votre confort: places en stationnement libre dans la résidence, cave en sous-sol, gardien

A proximité immédiate de toutes les commodités: métro dromel à 2 minutes à pied, bus, écoles, tous commerces... vie de quartier facile et agréable ! A visiter sans tarder

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Surface : 67 m² dont 67 m² Carrez
Etage : 6ème sur 10 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Loggia de 1,5 m², Balcon de 6 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3,45 m²Carrelage--
Salon/salle à manger-23,5 m²CarrelageSud-EstJardin
Cuisine-6,9 m²CarrelageNord-OuestLoggia
Chambre 1-9,3 m²CarrelageSud-EstJardin
Chambre 2-11,65 m²CarrelageNord-OuestRue
Dégagement-4 m²Carrelage--
SdEau-3,3 m²Carrelage--
WC-----
Dressing-2,2 m²---
Loggia-1,5 m²CarrelageNord-Ouest-
Balcon-6 m²CarrelageSud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En aluminium

ChauffageChauffage collectif

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété190 €2 280 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière78 €930 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
268 €3 210 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Vue
Vue
Balcon
Balcon
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau

Plans

Plan
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