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Appartement - Vente : 67,44m² • 4 pièces REF : 74729

9ème arrdt • Sainte-Marguerite • Marseille

113 000 €
1 676 € / m²
Contacter le vendeur
Salon

PARC FLEURI

Appartement T4 de 70m² dans une résidence semi-récente du 9ème arrondissement.

Entièrement sécurisé (résidence fermée par portail), il est composé de la manière suivante :

- Un hall d'entrée
- 3 chambres
- Une salle de bain
- Une cuisine séparée
- Un séjour

A quelques minutes à pied des transports en communs et de toutes commodités (métro, bus, commerces, écoles, collège…).

Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Surface : 70 m² dont 67,44 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Balcon de 9,85 m², Balcon de 1,72 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2,27 m²Carrelage--
Salon-16,54 m²CarrelageSud-OuestBalcon
Chambre 1-9,58 m²CarrelageSud-Ouest-
Chambre 2-9,18 m²CarrelageSud-Ouest-
Cuisine-6,4 m²CarrelageNord-EstJardin
Dégagement-4,76 m²Carrelage--
Placard 2-1,5 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
SdB/douche-4,62 m²Carrelage--
Chambre 3-9,85 m²CarrelageNord-EstJardin
Balcon 1-9,85 m²CarrelageSud-Ouest-
Balcon 2-1,72 m²CarrelageNord-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisinePlacards

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété200 €2 400 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière75 €900 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
275 €3 300 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Amiante : Oui. Dans le cadre de la mission, il a été repéré des matériaux et produits contenant de l'amiante (conduits en Fibrociment)
Termites : Non
Installation électrique : L'installation intérieure d'électricité comporte une ou des anomalies;
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
218
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
51
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Balcon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Balcon
Balcon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Dégagement
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle d'eau

Plans

Plan
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