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Appartement - Vente : 67m² • 4 pièces REF : 73353

9ème arrdt • Sainte-Marguerite • Marseille

115 000 €
1 716 € / m²
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Salon

Venez découvrir ce beau T4 de 67m2 dans une résidence arborée et sécurisée du 9ème arrondissement à Sainte marguerite - qui vous séduira par sa VUE MER et collines et sa luminosité.

Situé au 9ème étage avec ascenseur et vue dégagée il offre:
- Un hall d'entrée avec placards
- Un salon ouvert sur un petit balcon
- 3 chambres dont 2 avec placards
- Une salle de bain et WC séparés
- Une cuisine séparée à équiper

++ L'appartement est traversant, fenêtres en double vitrage alu partout, cave et stationnement libre dans la résidence
Résidence très agréable avec commerces, jardin d'enfants, gardien...

A proximité de toutes commodités - A voir sans tarder !


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, vue sur mer
Surface : 70 m² dont 67 m² Carrez
Etage : 9ème sur 13 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 3 m², Balcon de 2,82 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-7,71 m²Carrelage--
Salon-16 m²CarrelageSud-EstBalcon
Cuisine-6,5 m²CarrelageNord-OuestCour
Chambre 1-10 m²CarrelageSud-EstJardin
Chambre 2-10,2 m²CarrelageSud-EstJardin
Chambre 3-10,4 m²CarrelageSud-EstJardin
SdEau-5,1 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Balcon 1-3 m²CarrelageSud-Est-
Balcon 2-2,82 m²CarrelageSud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSurvitrage
En aluminium

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisinePlacards

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Correct

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété190 €2 280 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière75 €900 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
265 €3 180 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
184
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
43
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Salon
Salon
Vue Balcon
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Balcon 2
Vue Balcon 2
Vue Balcon 2
Vue Balcon 2
Salle de bain
Salle de bain
Hall d'entrée

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