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Appartement - Vente : 67,37 m² • 4 pièces REF : 32876

Saint-Mauront • 3ème arrdt • Marseille

79 000 €
1 173 € / m²
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salon

BELLE DE MAI - COMPTOIR DE LA VICTORINE - T4 - EXTERIEUR- VUE DEGAGEE- LUMINEUX - RENOVE


Situé en plein cœur de la Belle de Mai, à proximité du Comptoir de la Victorine, du cinéma le Gyptis et de la Friche venez découvrir ce T4 rénové.

Dans une résidence des années 70 avec ascenceur, en très bon état, cet appartement traversant d'une surface habitable de 68 m² est prêt à être habité et vous séduira par sa luminosité et ses vues dégagées.

Il dispose d'une cuisine aménagée attenante à une loggia (branchement lave linge), de trois chambres, d'une salle de bain, d'un séjour donnant sur balcon, avec vue sur le jardin privé de l'immeuble

Détendez-vous au soleil, pendant que les enfants jouent en toute sécurité...

Idéal pour un premier achat en famille !!

A visiter de toute urgence

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Bien en copropriété
Surface : 67,37 m² dont 67,37 m² Carrez
Etage : 4ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 9,02 m², Loggia de 2,77 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-17,05 m²ParquetNord-OuestJardin
Cuisine-7,37 m²CarrelageSud-EstRue
Chambre 1-8,96 m²MoquetteNord-OuestJardin
Chambre 2-10,17 m²Revêtement bambouNord-OuestJardin
Chambre 3-10,96 m²MoquetteSud-OuestRue
SdEau-2,82 m²Carrelage--
Hall d'entrée-3,32 m²Carrelage--
Balcon-9,02 m²CarrelageNord-Ouest-
Loggia-2,77 m²BétonSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière au fuel
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineEmplacement lave-linge
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété167 €2 000 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière66 €793 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
233 €2 793 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : Michel DECHAVANNE : rue Edmond Rostand


Diagnostics

Superficie Carrez : 67.37 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
151
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
12
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
salon

Zoom

Visites virtuelles

salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Balcon
Balcon
Vue
Vue sur jardin
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Loggia
Loggia
Vue
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Salle de bains

Plans

Plan
Plan 3D

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