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Appartement - Vente : 66,89 m² • 4 pièces REF : 89799

Le Chapitre • 1er arrdt • Marseille

189 000 €
2 826 € / m²
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Salon

T4 - CHAPITRE - CACHET DE L ANCIEN // BALCON

Dans un immeuble du XVIII eme siècle, ce type 4 de 66m2 idéalement placé vous séduira par sa luminosité, son potentiel et ses espaces.

Cet appartement dispose d'un grand hall déservant l'intégralité des pièces.
Côté jour un séjour avec double fenêtres et une cuisine séparée avec accès balcon.
Côté nuit 2 chambres avec accès balcon, 1 bureau, une salle de bain et un wc séparé.

Cachet de l'ancien, le bien dispose d'une belle hauteur sous plafond et de cheminées en marbre.

Petit travaux à prévoir.

A proximité du métro, de la gare et de toutes ses commodités, des commerces, des écoles et des facultés cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

A saisir rapidement !!!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Bien en copropriété (7 lots)
Surface : 66,89 m² dont 66,89 m² Carrez
Etage : 4ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : Avant 1900
Extérieur : Balcon de 7,3 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-8,16 m²Carrelage--
Salon-17,82 m²CarrelageNord-OuestRue
Cuisine-8,25 m²CarrelageNord-EstRue
Chambre 1-14,2 m²CarrelageNord-EstRue
Chambre 2-7,8 m²CarrelageNord-EstRue
Chambre 3-6,05 m²CarrelageNord-EstRue
SdB-3,42 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Balcon-7,3 m²BétonNord-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson gaz
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleAvant 1900

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété93 €1 115 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière86 €1 037 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
179 €2 152 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Exterieur
Exterieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Cuisine
Cuisine
Salle de bain
Hall d'entrée
Balcon

Plans

plan2d
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