Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Appartement - Vente : 66,32m² • 4 pièces REF : 86434

9ème arrdt • Sainte-Marguerite • Marseille

149 000 €
2 247 € / m²
Contacter le vendeur
Chargement en cours
salon

Venez découvrir ce beau T3/4 rénové situé dans une résidence fermée et sécurisée du 9ème arrondissement de Marseille - qui vous séduira par son état rénové et sa luminosité.

Au 1er étage et d'une surface de 66m2, il se compose :
- Un salon/salle à manger baigné de lumière ouvert sur un balcon filant avec vue dégagée sur un parc
- Une cuisine équipée avec loggia
- 3 chambres dont 2 avec placards
- Une salle de bain et WC séparés
- Un petit dressing

++ Toutes les fenêtres de l'appartement sont en double vitrage, les volets roulants sont électriques, cave en sous-sol et stationnement libre dans la résidence

Si vous cherchez un bien rénové, calme et à proximité de toutes les commodités: bus, métro dromel, commerces, écoles... - Venez le visiter sans tarder!



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Surface : 68 m² dont 66,32 m² Carrez
Etage : 1er sur 12 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 2,42 m², Loggia de 1,5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2,81 m²Parquet flottant--
Cuisine-6,75 m²CarrelageNordRésidence
Salon-20,2 m²Parquet flottantSudBalcon
Chambre 1-9,5 m²Parquet flottantSudBalcon
Chambre 2-10,65 m²Parquet flottantNordRésidence
Chambre 3-9,49 m²Parquet flottantNordRésidence
Dressing-1,98 m²Parquet flottant--
Dégagement-1,1 m²Parquet flottant--
SdB-3,5 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Balcon-2,42 m²BétonSud-
Loggia-1,5 m²CarrelageNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En aluminium

ChauffageChauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Plaque de cuisson induction
Placards

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété190 €2 280 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière88 €1 060 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
278 €3 340 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
164
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
38
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
salon

Zoom

Visites virtuelles

salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Loggia
Salle de bains

Plans

Plan
Plan 3D

DECOUVREZ Sainte-Marguerite

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

Sainte-Marguerite - Chapelle St Joseph
Sainte-Marguerite - Obélisque de Mazargues
Sainte-Marguerite - Palais des Sports

Photos du quartier

Sainte-Marguerite - Bec de Sormiou
Sainte-Marguerite - Calanque (Vue 1)
Sainte-Marguerite - Calanque (Vue 2)
Sainte-Marguerite - Calanque d'En-Vau  (Vue 2)
Sainte-Marguerite - Calanque d'En-Vau (Vue 1)
Sainte-Marguerite - Calanque de Sugiton
Sainte-Marguerite - Calanque de Sugiton (Vue 1)
Sainte-Marguerite - Calanque de Sugiton (Vue 2)
Sainte-Marguerite - Calanque de Sugiton (Vue 3)
Sainte-Marguerite - En-Vau (Vue 1)
Sainte-Marguerite - En-Vau (Vue 2)
Sainte-Marguerite - Jardin de la Magalone
Sainte-Marguerite - Kayak de mer
Sainte-Marguerite - Obélisque
Sainte-Marguerite - Parc Colline Saint-Joseph
Sainte-Marguerite - Parc de la Maison Blanche
Sainte-Marguerite - Sainte-Marguerite
Sainte-Marguerite - Sentier du Littoral
Sainte-Marguerite - Sormiou (Vue 1)
Sainte-Marguerite - Sormiou (Vue 2)
Sainte-Marguerite - Toits de Sainte-Marguerite
Sainte-Marguerite - Université de Luminy
Sainte-Marguerite - Bec de Sormiou
Plein écran



CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !
Immobilier Pratique, urbanisme,
vie de quartier, news   Cliquez-ici
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Téléchargez notre application et
retrouvez toutes nos annonces
sur votre iPhone   Cliquez-ici