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Appartement - Vente : 66 m² • 4 pièces REF : 85342

Saint-Giniez • 8ème arrdt • Marseille

199 000 €
3 015 € / m²
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Salon

***** TYPE 3/4 - DERNIER ETAGE - SAINT GINIEZ *****

Nous vous proposons cet appartement de type 3/4 en DERNIER ETAGE intégralement RENOVE avec BALCON au CALME ABSOLU.

Vous apprécierez son ensoleillement permanent grâce à son exposition SUD et ses nombreuses ouvertures.

Il se trouve dans une résidence très bien entretenue et SECURISEE par portail.

Il est agencé comme suit:
- Un hall d'entrée avec placard.
- Un séjour/salle à manger qui ouvre sur le balcon. Une cuisine américaine.
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.

Vous pourrez stationner vos véhicules dans le PARKING de la résidence.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Surface : 67 m² dont 66,98 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 2 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-6 m²Parquet--
Salon-33,79 m²ParquetSudCour
Cuisine US--ParquetSudCour
SdEau-4,65 m²Parquet--
Chambre 1-10,27 m²ParquetNordCour
Chambre 2-12,27 m²ParquetNordCour
Balcon-2 m²BétonSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC
En aluminium

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Placards
Hotte

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété95 €1 138 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière95 €1 143 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
190 €2 281 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : Syndicat Copropriétaires Parc Saint Giniez : 88 Avenue de Mazargues 13008 MARSEILLE


Diagnostics

Superficie Carrez : 66.98 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
167
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
8
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Coin nuit
Coin nuit
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Vue
Chambre
Chambre
Salle d'eau
Salle d'eau

Plans

Plan
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