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Appartement - Vente : 65,84m² • 4 pièces REF : 72559

15ème arrdt • La Calade • Marseille

91 000 €
1 382 € / m²
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Cuisine
Cuisine
Chambre 1

A vendre appartement T3 en bon état, en partie rénové, clair, donnant sur trois côtés de l’immeuble sud, nord et ouest, en rez-de-chaussée surélevé, d’un immeuble de 2 étages, calme, entretenu, situé dans un îlot de verdure et en face du jardin public de la Calade.
Sans ascenseur, situé dans une copropriété de 6 lots du 15e arrondissement de Marseille.

Agencé sur 63,65 m2, loi Carrez il offre :

- Un hall d'entrée de 3,59 M2 avec porte renforcée et serrure 3 points, interphone
- Une grande cuisine de 13,68 M2 avec deux portes fenêtres donnant sur espaces verts de la copropriété
- Un balcon/loggia de 2,19 M2 avec vide ordures
- Une salle à manger de 15,27 M2 avec deux portes fenêtres donnant sur la rue et le jardin public de la calade
- Un balcon de 6 m2
- Deux chambres, 1 de 12,23 M2, l'autre de 9,42 M2, dont une donnant sur espaces verts copropriété et l’autre donnant sur rue et jardinet privatif de 7 m2
- Un couloir de dégagemen de 3,23 M2
- Un WC indépendant de 1,50 M2
- Une salle de bain spacieuse de 4,71 M2
- Des placards de rangement
- Un chauffage individuel au gaz de ville
- Deux caves dont 1 de 4,24 M2
- Un garage individuel privatif de 13 M2

Les charges générales de copropriété prévisionnelles du lot 190 : 725 euros/an (hors eau).
Taxes foncières :957 €/an (appartement et garage)

A proximité de toutes commodités (commerces, transports publics et écoles).
stationnement possible et gratuit devant immeuble.
Prix : 91000 €
Tel. pour contact: 0659062597

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Surface Habitable : 65,84 m². 63,65 m² Carrez
Etage : Rdc sur 2 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Parking : Box simple
Extérieur : Balcon, Jardin, Loggia, Garage privé.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
Jardin-----
Loggia-----
Garage privé-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
208
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
38
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Cuisine
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Photos

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