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Appartement - Vente : 66m² • 4 pièces REF : 73930

14ème arrdt • Bon-Secours • Marseille

75 000 €
1 136 € / m²
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Salon
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Cuisine
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Chambre 1
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Salle d'eau

T4 BIEN AGENCE - LUMINEUX - IDEAL PREMIER ACHAT

Dans un immeuble du milieu du siècle dernier situé dans une résidence sécurisée et fermée à dix minutes de la gare venez découvrir ce T4 de 66m2 calme et baigné de lumière.

Cet appartement, traversant dispose coté jour d'un salon donnant sur un balcon plein sud, et d'une cuisine équipée séparer.
Coté nuit trois chambres, une salle d'eau, un dressing et wc séparé.

L'appartement possède un balcon très agréable, une cave et une facilité de parking dans la résidence.

Entouré de commerce et d'écoles, sa situation offre une bonne vie de quartier.

IDEAL PREMIERE ACHAT



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Surface : 66 m²
Etage : 4ème sur 10 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 4,5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2,1 m²Carrelage--
Salon-18,2 m²CarrelageSudJardin
Cuisine-7,2 m²CarrelageNordJardin
Chambre 1-10,5 m²CarrelageNordJardin
Chambre 2-10,3 m²CarrelageNordJardin
Chambre 3-9,2 m²CarrelageSudJardin
Dégagement-2 m²Carrelage--
SdEau-2,5 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Balcon-4,5 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété108 €1 300 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière21 €250 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
129 €1 550 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Chambre 1
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