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Appartement - Vente : 64 m² • 4 pièces REF : 87696

Saint-Victor • 7ème arrdt • Marseille

189 000 €
2 953 € / m²
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appartement 5ème étage sans ascenseur de 64 m². Double exposition (sud avec balcon filant coté corderie / nord-vue mer et vieux port).
L'appartement est très bien desservi (bus, métro et futur tramway Préfecture-catalans, et entrée du tunnel du Vieux Port). Il a de nombreux commerces à proximité et tous les équipements publics (école, centre multi-activité, parc... ) sont proches.
Il s'agit d'un T4 composé de :
1 salle de vie lumineuse avec cuisine ouverte
2 chambres
1 pièce de 9m² utilisé en chambre
1 salle de bain avec WC séparés.
1 petit cellier utilisé en buanderie.
Climatisation réversible dans la pièce de vie. Cuisine équipée. Porte blindée. 2 caves. Chauffage individuel. Doubles vitrages renforcés en isolation du coté boulevard. Cellier sur pallier (utilisé en buanderie + ballon d'eau chaude installée en 2011).
Location parking possible en face de l'immeuble.
Faibles charges : 1250€/an copro, 1100€/an THab et TFoncière
Copropriété calme. + de 50% de propriétaires occupants. Pas de gros travaux à prévoir.

Descriptif général

Type de bien :
T4
climatisation, vue sur mer
Surface : 64 m²
Etage : 5ème sur 7 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Extérieur : Balcon.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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