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Appartement - Vente : 64m² • 4 pièces REF : 73121

3ème arrdt • Belle-de-Mai • Marseille

86 000 €
1 344 € / m²
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Balcon
Balcon
Vue
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Salle d'eau
Salle d'eau
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Hall d'entrée

T4 BIEN AGENCE - LUMINEUX - IDEAL PREMIER ACHAT

Dans un immeuble du milieu du siècle dernier situé dans une résidence sécurisée et fermée à dix minutes de la gare venez découvrir ce T4 de 65m2 calme et baigné de lumière.

Cet appartement, dispose d'un séjour/salle à manger baigné de lumière, une cuisine séparer, 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et un wc indépendant.

L'appartement possède une cave et une facilité de parking dans la résidence.

Entouré de commerce et d'écoles, sa situation offre une bonne vie de quartier.

IDEAL PREMIERE ACHAT OU INVESTISSEMENT

Descriptif général

Type de bien :
T4
climatisation
Surface Habitable : 64 m²
Etage : 7ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 3 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2 m²Carrelage--
Salon-17 m²CarrelageSud-OuestJardin
Cuisine-4 m²CarrelageSud-OuestJardin
Chambre 1-10 m²CarrelageSud-OuestJardin
Chambre 2-9 m²CarrelageSud-OuestJardin
Chambre 3-10 m²CarrelageSud-OuestJardin
SdEau-3 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Dégagement-2 m²Carrelage--
Balcon-3 m²BétonSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisinePlaque de cuisson induction
Placards

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété220 €2 640 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière85 €1 020 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
305 €3 660 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Les charges comprennent: eau chaude, eau froide, chauffage, entretient jardin et copro, gardien, syndic

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Balcon
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Photos

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Cuisine
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Chambre 1
Chambre 1
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Salle d'eau
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Chambre 2
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Chambre 3
Chambre 3
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