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Appartement - Vente : 61m² • 4 pièces REF : 62431

4ème arrdt • Chutes-Lavie • Marseille

115 000 €
1 885 € / m²
salon

**** T4 -TRES LUMINEUX- AU CALME-AVEC VUE DEGAGEE ****

T4 trés bien agencé et fonctionnel, sans vis à vis sur un RDC sur élevé.

Agencé sur 60 m2, il offre :

- Un sejour trés lumineux sans vis à vis avec une vue dégagée , exposition ouest.
- Une cuisine séparée donnant sur un loggia
- Trois chambres
- Une salle d'eau entièrement refaite.
- Un WC séparé
- Stationnement libre avec de nombreuses places disponibles dans la residence.
A proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports)
Idéal investissement cet appartement vous offrira une belle rentabilité locative.

A voir rapidement !



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
vue sur mer
Surface : 60 m² dont 61 m² Carrez
Etage : Rdc sur 3 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Loggia de 1,06 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-16,04 m²ParquetOuestJardin
Chambre 1-10,8 m²ParquetOuestJardin
Chambre 2-9,05 m²ParquetNord-EstJardin
Chambre 3-9,16 m²ParquetNord-EstJardin
Cuisine-7,96 m²CarrelageEstCour
SdEau-2,72 m²Carrelage--
Hall d'entrée-2,7 m²Parquet--
Loggia-1,06 m²CarrelageNord-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété50 €600 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière58 €696 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
108 €1 296 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : --- SYNDIC BENEVOLE --- :


Diagnostics

Superficie Carrez : 61 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
salon

Zoom

Visites virtuelles

salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Vue
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Loggia
Salle d'eau

Plans

Plan
Plan 3D (Illustration)

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Visites virtuelles du quartier

Chutes-Lavie - Avenue Maréchal Foch
Chutes-Lavie - Gare de la Blancarde
Chutes-Lavie - Libération / Chatreux
Chutes-Lavie - Parc du Palais Longchamps

Photos du quartier

Chutes-Lavie - Conseil Général des Bouches du Rhône
Chutes-Lavie - Palais Longchamp (Vue 1)
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Chutes-Lavie - Statue du Palais Longchamp
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