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Appartement - Vente : 166,7m² • 4 pièces REF : 76626

8ème arrdt • Périer • Marseille

1 020 000 €
6 119 € / m²
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Salon

APPARTEMENT D'EXCEPTION /TERRASSE/ DERNIER ETAGE / VUE MER

MAGNIFIQUE appartement T4 TRAVERSANT , sans vis-à-vis en dernier étage avec ascenseur, situé dans une résidence prisée et sécurisée avec gardiens assermentés.

La résidence se trouve au milieu d'un parc très bien entretenu avec piscine, tennis, restaurant.

Des prestations haut de gamme, une belle vue mer , il bénéficie également d'une terrasse de 57m2 au calme absolu.

Agencé sur 167m2 il comprend :
Le coin jour comprend un beau séjour de 79m2 prolongé de la terrasse exposé plein est /sud qui bénéficie d'une très belle VUE MER et VUE COLLINE. Coté sud, vous y trouverez une grande cuisine ouverte de 19m2 entièrement équipée avec une buanderie .

Le coin nuit, comprend une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative , donnant sur jardin au calme absolu.
Ainsi qu'un coin pour les enfants ou les invites avec deux chambres de 13m2 donnant sur la terrasse, une salle d'eau et un dressing.

COUP DE COEUR ASSURE !



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation, vue sur mer
Surface : 167 m² dont 166,7 m² Carrez
Etage : 3ème sur 3 avec ascenseur
Chambres : 3
Salles d'eau : 2
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple, box simple
Extérieur : Terrasse de 57,45 m². Piscine partagée.
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-79,16 m²ParquetSud-EstMer
Cuisine US-19,98 m²CarrelageSudJardin
Buanderie-1,99 m²Carrelage--
Suite parentale-19,65 m²ParquetOuestJardin
SdEau 1-5,34 m²Carrelage--
Dégagement-2,62 m²Parquet--
Chambre 1-13,32 m²MoquetteEstTerrasse
Chambre 2-13,1 m²MoquetteEstTerrasse
SdEau 2-4,55 m²Carrelage--
Terrasse-57,45 m²CarrelageSud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En aluminium

ChauffageChauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété780 €9 360 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière292 €3 500 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
1 072 €12 860 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
249
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
53
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Terrasse
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Terrasse
Terrasse
Terrasse
Vue
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Salon
Salon
Salon
Salon
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Salon
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Salon
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Suite parentale
Suite parentale
Suite parentale
Suite parentale
Suite parentale
Suite parentale
Suite parentale
Suite parentale
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain

Plans

Plan
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