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Appartement - Vente : 137,79m² • 4 pièces REF : 75727

8ème arrdt • Périer • Marseille

585 000 €
4 246 € / m²
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salon

Les hauts de la Cadelelle, très beaux Type 4 à découvrir...

Situé au 2ème étage avec ascenseur de cette résidence très cotée, cet appartement agencé sur 138 m2 loi Carrez est agencé ainsi:

Côté pièces à vivre, l'appartement propose un beau séjour de 40 m2, exposé SUD, donnant sur une terrasse très agréable.

Côté Nord, il dispose d'une cuisine de qualité entièrement équipée Gaggenau, avec coin repas.

Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, deux donnant sur la terrasse, exposées SUD, l'une donnant sur un balcon côté Collines...

Côté confort, vous jouirez de nombreux rangements faits sur mesures ainsi que d'un grand dressing, mais également d'une pièce servant laverie très pratique.

Enfin, l'appartement propose deux grandes salles de bains, dont l'une proposant une douche et une baignoire, l'autre un WC.

A noter que l'appartement dispose également d'une cave et d'un box (en-sus) dans la résidence.

Vous pourrez profiter de tous les atouts de La Cadenelle, à savoir: deux jolies piscines privées, des cours de Tennis, mais également des restaurants, coiffeurs et autres commerces.

Le stationnement est libre dans la résidence et le gardiennage permanent ( jour et nuit).

Pour tous les amoureux du 8ème, à découvrir...




Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Surface : 138 m² dont 137,79 m² Carrez
Etage : 2ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 3
Salles de bain : 2
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 20 m², Balcon de 6,5 m². Piscine partagée (20m x 5m).
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-6 m²Marbre--
Salon-40 m²MarbreSudJardin
Cuisine-20 m²CarrelageNordCollines
Laverie-7 m²Carrelage--
Dégagement vers Chambres et placards-15 m²Parquet--
Chambre 1-15 m²ParquetNordCollines
Chambre 2-15 m²MarbreSudJardin
Chambre 3-12,6 m²MarbreSudJardin
SdB/douche 1-5 m²Carrelage--
WC 1--Marbre--
SdB/WC 2-5 m²Carrelage--
WC 2--Carrelage--
Terrasse-20 m²CalibotisSud-
Balcon-6,5 m²CalibotisNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards
Hotte

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en parpaing

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Interphone


Informations complémentaires : Il n'y a pas de travaux à prévoir dans la copropriété

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété583 €7 000 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière256 €3 076 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
840 €10 076 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 137.79 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
151
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
15
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Plein écran
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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

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Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Salon
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Hall d'entrée
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Balcon
Balcon
Hall d'entrée
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Salle de bains 1
Salle de bains 1
Dégagement
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Salle de bains 2

Plans

Plan
Plan 3D (Illustration)

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