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Appartement - Vente : 133 m² • 4 pièces REF : 83388

Saint-Giniez • 8ème arrdt • Marseille

479 000 €
3 602 € / m²
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Salon

COEUR CARRE D'OR

Bel appartement de Type 4 en AVANT DERNIER ETAGE avec TERRASSES SANS VIS A VIS

Il est agencé comme suit :

- Un très beau salon (45m2) qui ouvre sur un première terrasse baignée de lumière.
- Une cuisine indépendante équipée avec loggia.
- Deux chambres qui ouvrent sur une seconde terrasse
- Une autre chambre donnant sur les jardins intérieurs de la résidence au calme absolu comprenant un grand dressing pouvant être aménagé en salle d'eau.
- Une grande salle d'eau avec rangements
- WC séparés.
- Une cave au sous-sol.

S'agissant des prestations, vous apprécierez :
- La cuisine équipée.
- Double vitrage et volets motorisés.
- Climatisation.
- Porte blindée.
- Nombreux placards.

PLACE DE STATIONNEMENT SIMPLE comprise dans le prix

Ce bien se trouve au coeur des commodités (commerces, tunnel, bus, métro, plages et meilleures écoles de la ville).


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation, vue sur mer
Surface : 133 m²
Etage : 6ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 3
Salles d'eau : 2
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 9 m², Terrasse de 9 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-44,87 m²CarrelageSudTerrasse
Cuisine-14,33 m²CarrelageNordCour
Chambre 1-11,92 m²CarrelageSudTerrasse
Chambre 2-13,13 m²CarrelageSudTerrasse
Chambre 3-9,12 m²ParquetNordCour
SdEau-9,4 m²Carrelage--
Dressing-3,3 m²---
Salle à manger-19,13 m²CarrelageNordCour
Loggia-3,7 m²---
Dégagement-6,4 m²Carrelage--
Terrasse 1-9 m²CarrelageSud-
Terrasse 2-9 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En aluminium

ChauffageChauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Dépenses énergétiques476 €5 708 €
Taxe foncière250 €2 997 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
725 €8 705 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 133 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
209
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
49
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Terrasse 1
Terrasse 1
Terrasse 1
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
83388-14
83388-15
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Terrasse 2
Terrasse 2
Chambre 3
Chambre 3
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle d'eau

Plans

Plan
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