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Appartement - Vente : 128,5 m² • 4 pièces REF : 89901

Notre-Dame-du-Mont • 6ème arrdt • Marseille

289 000 €
2 249 € / m²
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***** APPARTEMENT HAUSSMANNIEN TYPE 4/5 - COURS JULIEN *****

Très bel et spacieux appartement bourgeois de type 4/5, situé dans un magnifique immeuble haussmannien du XIXème siècle très bien entretenu, à proximité des commodités du secteur, du lycée Thiers et des commerces du Cours Julien.

Situé 2 ème étage avec ascenseur, ce type 4/5 seul sur palier se compose ainsi:

- Grand hall d'entrée
- Salon/ Salle à manger
- Cuisine séparée
- 3 grandes chambres
- Salle d'eau
- Nombreux rangements

L'appartement, traversant et baigné de lumière est en bon état, il possède le cachet de l'ancien. Vous y trouverez de hauts plafonds avec moulures, des cheminées ainsi qu'un joli sol marseillais en tomettes.
Toutes les ouvertures sont des portes-fenêtres donnant accès à un balcon et des balconnets de courtoisie.
Vous disposerez également d'une grande cave en sous sol.

Possibilité de récupérer une place de parking à la location à 130 €/ mois, à quelques pas de l'immeuble.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Bien en copropriété
Surface : 128,5 m² dont 128,5 m² Carrez
Etage : 2ème sur 6 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 8 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-11,57 m²Parquet--
Salon-20 m²TomettesEstJardin
Cuisine-8,5 m²CarrelageEstJardin
Bureau-8,5 m²Tomettes--
Chambre 1-19 m²TomettesOuestRue
Chambre 2-18,5 m²TomettesOuestRue
Chambre 3-18 m²TomettesEstJardin
SdEau-6,5 m²Carrelage--
WC--Tomettes--
Dégagement-4 m²Tomettes--
Dressing-3 m²Tomettes--
Balcon-8 m²BétonOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineEmplacement lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété145 €1 740 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière132 €1 580 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
277 €3 320 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

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Salon
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Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Hall d'entrée
Salle d'eau
Salle d'eau

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