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Appartement - Vente : 128 m² • 4 pièces REF : 90920

Périer • 8ème arrdt • Marseille

494 000 €
3 859 € / m²
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Salon

*** COUP DE COEUR - T4/5 RENOVE COEUR PERIER ***

Venez découvrir ce magnifique T4/5 de 128m2 entièrement rénové idéalement situé au coeur de Périer dans le 8ème arrondissement - qui vous séduira par ses prestations haut de gamme, ses beaux volumes, son charme de l'ancien et ses nombreux extérieurs.

Au 2ème étage avec ascenseur, il se compose de:
- Coté Est: un grand salon/salle à manger ouvert sur un petit balcon et une grande chambre donnant également sur un balcon
- Coté Ouest: une cuisine entièrement équipée donnant sur une loggia, 2 chambres dont une avec salle d'eau - ouvertes toutes les deux sur un balcon côté jardin au calme absolu, une salle de bain et WC séparés

Pour votre confort: climatisation réversible dans toutes les pièces, fenêtres en double vitrage, cave

Vie de quartier très agréable, tous les commerces et commodités y sont proches: écoles, bus, métro, commerçants... A voir sans tarder !


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Bien en copropriété
Surface : 128 m² dont 128 m² Carrez
Etage : 2ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Loggia de 6,55 m², Balcon de 5,94 m², Balcon de 2,85 m², Balcon de 3,28 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-5 m²Parquet--
Cuisine-8,6 m²CarrelageOuestLoggia
Salon/Salle à manger-57,32 m²ParquetEstRue
Dégagement-6,74 m²Parquet--
Chambre-13,91 m²ParquetOuestBalcon
Chambre 2 avec salle d'eau-13,48 m²ParquetOuestBalcon
SdB-4,24 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Chambre 3-17,93 m²ParquetEstBalcon
Loggia-6,55 m²CarrelageOuest-
Balcon 1-5,94 m²Pelouse synthétiqueOuest-
Balcon 2-2,85 m²BétonEst-
Balcon 3-3,28 m²BétonEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage

ChauffageClimatisation réversible
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété216 €2 588 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière217 €2 600 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
432 €5 188 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 128 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
118
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
6
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Exterieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Chambre2
Chambre3
Chambre3
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Salle de bain
Balcon1
Balcon2
Balcon3
Balcon3
Balcon3

Plans

plan2d
plan3d

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