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Appartement - Vente : 127,92 m² • 4 pièces REF : 85715

Le Chapitre • 1er arrdt • Marseille

299 000 €
2 337 € / m²
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Salon
Véranda

GRAND T4/5 AVEC VERANDA DANS BEL IMMEUBLE ANCIEN+ CHAMBRE DE BONNE

Dans une rue calme du centre-ville, proche du boulevard Longchamps et de la gare Saint-Charles, venez découvrir ce grand appartement au charme bourgeois. Volumes, tomettes, hauteur sous plafond, moulures et cheminée en marbre raviront les amoureux de l'ancien.

Un large hall d'entrée dessert l'ensemble des pièces.

L'appartement est agencé comme suit :

- Un salon
- Une cuisine séparée
- Une veranda
- 3 chambres
- Un bureau/dressing attenant à l'une des chambres
- Une salle de bain
- Des wcs séparés


Une grande chambre de bonne au dernier étage et une cave complètent ce bien. Un local vélos/pousettes collectif est également à votre disposition

A visiter sans plus tarder!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Surface : 152,25 m² dont 127,92 m² Carrez
Etage : 1er sur 5 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Avant 1900
Extérieur : Véranda de 24,33 m².
Disponibilité : 01/08/2018

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-10,12 m²Tomettes--
Salon-18,81 m²TomettesNord-OuestVeranda
Cuisine-10,5 m²CarrelageNord-OuestVéranda
Chambre 1-19,63 m²TomettesNord-OuestVeranda
Chambre 2-19,5 m²TomettesSud-EstRue
Chambre 3-12,36 m²TomettesSud-EstRue
SdB-5,99 m²Carrelage--
WC--Tomettes--
Bureau-6,83 m²Tomettes--
Chambre de bonne-19,89 m²TomettesNord-OuestCour
Véranda-24,33 m²CarrelageNord-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave
Grenier
Local vélo
Local poussette

Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson induction
Placards

ImmeubleAvant 1900
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m


Informations complémentaires : Toiture refaite en 2006. Ravalement de façade à l'ordre du jour (quote part d'environ 5000 euros pour l'appartement).

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété113 €1 356 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière143 €1 719 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
256 €3 075 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : FONCIA VIEUX-PORT : 1, rue Beauvau 13001 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
151
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
35
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Véranda
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Véranda
Véranda

Zoom

Visites virtuelles

Salon
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Photos

Véranda
Véranda
Véranda
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Véranda
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Hall d'entrée
Chambre 1
Chambre 1
Salle de bain
Salle de bain
Chambre de bonne
Chambre de bonne

Plans

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