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Appartement - Vente : 127 m² • 4 pièces REF : 89932

Saint-Giniez • 8ème arrdt • Marseille

440 000 €
3 465 € / m²
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Salon

Vous recherchez un appartement familial avec du potentiel? Vous désirez être proche des commerces et de la mer?

Cet appartement est certainement fait pour vous !

Situé en étage élevé d'un bel immeuble du 2ème Prado, il est agencé sur 127 m2 comme suit:

Une grande entrée accueillante dessert toutes les pièces de l'appartement.

Côté Sud, vous trouverez un grand séjour de 35 m2 donnant sur une grande terrasse très agréable, le tout au calme.

La cuisine est séparée et offre beaucoup de possibilité d'aménagement de par sa taille et son potentiel.

Côté Prado, vous trouverez une grande chambre de 24 m2 ( anciennement 2 chambres, faciles à retrouver avec une simple cloison).

Côté cour, la chambre principale de 16 m2.

Idéal pour une famille, l'appartement offre une salle de bains et une salle d'eau.

Vous apprécierez sans aucun doute les espaces et les nombreux rangements de cet appartement élégant.

A proximité immédiate de tous les commerces, des plages, des accès autoroute et du métro Rond Point du Prado, à découvrir...


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Bien en copropriété (50 lots)
Surface : 127,46 m² dont 127,46 m² Carrez
Etage : 4ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse de 20 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-12 m²Marbre--
Cuisine-17 m²CarrelageNord-OuestRue
Salon-35 m²MarbreSud-EstCour
Dégagement-12 m²Parquet--
Chambre 1-24 m²ParquetNord-OuestRue
Chambre 2-16 m²MoquetteSud-EstCour
SdB-5,8 m²Marbre--
SdEau-3,75 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-20 m²CarrelageSud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En aluminium

ChauffageChauffage collectif

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Non précisé
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété351 €4 210 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière325 €3 900 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
676 €8 110 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 127.46 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Installation électrique : .
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
216
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
50
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Balcon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Balcon
Balcon
Vue
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Dégagement
Salle d'eau
Chambre
Chambre
Chambre
Vue
Salle de bain
Salle de bain
Chambre

Plans

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