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Appartement - Vente : 126,4m² • 4 pièces REF : 81441

13ème arrdt • Saint-Just • Marseille

299 000 €
2 366 € / m²
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Salon

A VENDRE LOFT ATYPIQUE DE 126m2

Si vous cherchez un bien d’exception, rare et atypique, vous risquez de tomber amoureux de celui-ci.
Situé dans une impasse au calme absolu, à 2 pas du lycée Lacordaire, je vous invite à venir découvrir un bien pas comme les autres.

Il est situé dans un bâtiment industriel du XIXème siècle.il saura vous séduire par ses volumes et son cachet.

Ce bien est composé comme suit :
- Une immense pièce à vivre avec cuisine américaine équipée de matériaux de qualités.
- 3 grandes chambres, avec placards

- Une salle de bain

- Un toilette séparé.

Parking privatif, petite résidence avec faibles charges, portail automatique.

A VISITER SANS TARDER!!!! COUP DE COEUR ASSURE!!!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
Surface : 127 m² dont 126,4 m² Carrez
Etage : 1er sur 2 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Parking : Place simple
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-41,27 m²ParquetOuest-
Cuisine US-17,29 m²ParquetOuest-
Chambre 1-12,5 m²FaienceNord-
Chambre 2-14,63 m²ParquetNord-
Chambre 3-14,23 m²ParquetNord-
SdB-5,69 m²Carrelage--
Hall d'entrée-13,46 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Plaque de cuisson gaz

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété150 €1 800 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière134 €1 603 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
284 €3 403 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 126.4 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
230
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
7
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
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Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 1
Chambre 1
Salle de bain
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Dégagement

Plans

Plan
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Photos du quartier

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Saint-Just - Château Gombert
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