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Appartement - Vente : 126m² • 4 pièces REF : 69435

8ème arrdt • Périer • Marseille

420 000 €
3 333 € / m²
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Salon

APPARTEMENT T4 RESIDENCE DE STANDING
PARC DE LA CADENELLE

GRAND T4 TRAVERSANT de 126m2 sans vis-à-vis en étage élevé avec ascenseur, situé dans une résidence prisée et sécurisée avec gardiens assermentés.

La résidence se trouve au milieu d'un parc très bien entretenu avec piscine, tennis, restaurant.

Agencé sur 126 m2, il est agencé comme suit:

Le coin jour comprend un séjour prolongé par une terrasse de 15m² exposé sud ouest qui bénéficie d'une très belle vue dégagée. Coté nord est , vous y trouverez une grande cuisine indépendante avec buanderie qui donne sur jardin.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une ouvre sur la terrasse, avec de nombreux rangements, dressing, une salle de bains, un wc indépendant.

BOXE DOUBLE EN SUS A 35 000 euros
Stationnement facile dans la résidence.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Surface Habitable : 126 m². 126 m² Carrez
Etage : 3ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 3
Salles de bain : 2
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse de 15 m². Piscine partagée (20m x 15m).
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-20 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
Cuisine-10 m²CarrelageNord-EstJardin
Chambre 1-11 m²MoquetteSud-OuestTerrasse
Chambre 2-11 m²MoquetteNord-EstJardin
Chambre 3-16 m²MoquetteEstCour
SdB 1-4 m²Carrelage--
SdB/WC 2-5 m²Carrelage--
Laverie-5 m²Carrelage--
Terrasse-15 m²CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En aluminium

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Placards

Sécurité appartementPorte blindée
Alarme

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété417 €5 000 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière248 €2 970 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
664 €7 970 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE : Non requis
GES : Non requis

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Salon
Cuisine
Chambre 1
Salle de Bains
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Vue Chambre 3
Dressing Chambre 3
Salle de Bains WC

Plans

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