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Appartement - Vente : 126 m² • 4 pièces REF : 88871

Cinq-Avenues • 4ème arrdt • Marseille

390 000 €
3 095 € / m²
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Salon

-SECTEUR CINQ AVENUES-
T3/4 - RENOVÉ -

Cet appartement d'exception situé dans un immeuble art déco chargé d'histoire, dispose d'une surface de 126 m2 composé comme suit :

-Un espace de vie composé d'un salon/salle à manger, au charme certain, avec 3,4 mètres de hauteur sous plafond avec ses moulures d'origines et son parquet chêne massif.

-Le coin nuit est composé de 2 chambres, dont l'une dispose d'un grand dressing.

-Une grande cuisine contemporaine complète ce bien d'exception.

Vous disposerez d'une cave ainsi que d'un grenier.

Entièrement rénové : électricité, plomberie, sols, murs, plafonds, cloisons, vous n'aurez plus qu'a posez vos valises..

A proximité de toutes les commodités ce bien est à ne rater sous aucuns prétexte!!!


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Surface : 126 m² dont 126 m² Carrez
Etage : 1er sur 5 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Balcon.
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-17 m²Parquet--
Cuisine-22 m²CarrelageEstCour
Salon / Salle à manger-34 m²ParquetOuestRue
Chambre 1-18 m²ParquetOuestRue
Chambre 2-14 m²TomettesEstCour
Dressing-5 m²---
SdEau-11 m²CarrelageEstCour
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière au fuel
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave
Grenier

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Plaque de cuisson vitrocéramique
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété250 €3 000 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière109 €1 313 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
359 €4 313 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Amiante : Non. ""
Termites : Non. ""
Plomb : Non. ""
Installation électrique : Pas d'anomalies. ""
Installation gaz : Pas d'anomalies. ""
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
97
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
14
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Chambre 1
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Chambre 1
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Chambre 1
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Chambre 1
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Chambre 1
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Chambre 2
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Chambre 2
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Chambre 2
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
NI1804120050
Cuisine
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Cuisine
NI1804120058
Cuisine
NI1804120061
Balcon
NI1804120062
Balcon
NI1804120065
Balcon
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NI1804120069
Salle d'eau
NI1804120071
Salle d'eau
NI1804120073
Salle d'eau
Hall d'entrée
NI1804120074
Hall d'entrée
Hall d'entrée

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Plan
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