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Appartement - Vente : 126m² • 4 pièces REF : 67688

4ème arrdt • Cinq-Avenues • Marseille

279 000 €
2 214 € / m²
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Salon 2

5 AVENUES/FOCH - BEL IMMEUBLE ART DECO - CACHET DE L'ANCIEN-

Venez découvrir ce magnifique appartement a fort potentiel.

Celui-ci est composé d'un grand hall permettant l'accès à chacune des pièces.

Vous trouverez un séjour donnant sur l'exterieur, au calme sur jardin.

Une cuisine indépendante sur loggia, un séjour salle à manger pouvant etre transformé en 2 chambres.

Une chambre avec salle d'eau privative, une salle de bain avec baignoire et wc indépendant.

Chambre de bonne au dernier étage avec fenêtre coté Ouest.

Cave en sous-sol,

COUP DE COEUR ASSURE !

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Surface Habitable : 126 m². 126 m² Carrez
Etage : 2ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Loggia de 4 m², Balcon de 4 m², Balcon de 2 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-25 m²ParquetOuestJardin
Cuisine-8 m²CarrelageOuestLoggia
Hall d'entrée-14 m²Carrelage--
Chambre 1-12,41 m²CarrelageEstRue
Chambre 2-20 m²MoquetteEstRue
Chambre 3 / Salon 2-22 m²CarrelageEstRue
SdB-7 m²Carrelage--
SdEau-5 m²CarrelageEstRue
Dégagement-2,21 m²---
Placard-0,5 m²---
Chambre de bonne-9,4 m²---
Loggia-4 m²CarrelageOuest-
Balcon 1-4 m²CarrelageOuest-
Balcon 2-2 m²BétonEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Plaque de cuisson gaz
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété134 €1 609 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière115 €1 380 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
249 €2 989 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE : Non requis
GES : Non requis

Salon 2
Plein écran
Salon 2

Zoom

Visites virtuelles

Salon 2

Photos

Salon 2
Salon 2
Salon 1
Salon 2
Salon 2
Salon 2
Salon 2
Vue
chambre
chambre
chambre
chambre
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Salon 1
Salon 1
Salon 1
Balcon
Cuisine
Cuisine
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle d'eau

Plans

Plan
Plan 3D

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