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Appartement - Vente : 121 m² • 4 pièces REF : 91022

Saint-Giniez • 8ème arrdt • Marseille

419 000 €
3 463 € / m²
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Salon

Magnifique appartement de type 4 intégralement RENOVE au CALME ABSOLU.

Il se trouve dans un immeuble semi-récent bien entretenu avec GARDIEN.

Il est agencé comme suit:

- Un grand salon/séjour exposé sud-est avec de larges baies vitrées
- Une cuisine entièrement équipée avec de nombreux placards
- Une salle d’eau avec douche italienne
- Une salle de bains avec baignoire et douche
- Deux WC indépendants
- Trois chambres avec placards encastrés sur mesure
- Deux balcons
- Une cave

S'agissant des prestations, vous apprécierez, la porte blindée, la cuisine intégralement équipée, la climatisation, salle d'eau avec douche à l'italienne, faux plafonds avec spots encastrés et les nombreux rangements dont un dressing aménagé.

Il se trouve au coeur des commodités tout en étant au CALME.






Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Bien en copropriété (156 lots)
Surface : 121 m² dont 121 m² Carrez
Etage : 3ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 7,5 m², Balcon de 6 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
WC--Carrelage--
SdEau-4 m²Carrelage--
SdB-5 m²Carrelage--
Dressing-3 m²Carrelage--
Chambre 1-12 m²CarrelageSud-EstJardin
Chambre 2-12,5 m²CarrelageNord-OuestImpasse
Chambre 3-12,5 m²CarrelageNord-OuestImpasse
Hall d'entrée-7 m²Carrelage--
Salon-35 m²CarrelageSud-EstJardin
Cuisine-18 m²CarrelageSud-EstJardin
Balcon 1-7,5 m²CarrelageSud-Est-
Balcon 2-6 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En aluminium

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards
Hotte aspirante

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété336 €4 030 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière146 €1 750 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
482 €5 780 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Les charges comprennent:
- Chauffage
- Ascenseur
- Gardien
- Entretien de la résidence

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Chambre 3
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de bain
Salle de bain
Salle d'eau
Dressing
Dressing

Plans

Plan
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