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Appartement - Vente : 119m² • 4 pièces REF : 81909

8ème arrdt • Bonneveine • Marseille

790 000 €
6 639 € / m²
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T4 de 120 M2, TRAVERSANT, 2 TERRASSES et VUE MER: PLAGE BORELY

Résidence Château Borély, grand standing au coeur du Golf et de l'Hippodrome Borély:
Belle superficie et VUE IMPRENABLE sur la mer, l'hippodrome et son golf.

Parqueté, équipé de double-vitrage aluminium, de volets roulants et d'une climatisation réversible gainable, ce bien est agencé comme suit:

- un vaste séjour qui donne sur une terrasse face à la mer et aux îles du Frioul
- Une cuisine LEICHT, totalement équipée (cuisson, aspiration, cave à vin et moulin à café encastrés...) qui s'ouvre sur une 2ème terrasse
- Une suite parentale avec salle d'eau italienne qui donne également sur cette 2ème terrasse
- Deux autres chambres avec placards
- Une salle d'eau (douche hammam et hydrothérapie) avec WC
- Des WC séparés supplémentaires
- Un box double en sous-sol ( 2 places en enfilade)

Toutes les commodités souhaitées sont à proximité, le secteur est très prisé: plages, parc, golf et commerces sont accessibles à pied, le restaurant de l'hôtel**** Golden Tulip Villa Massalia se situe à 50m.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation, vue sur mer
Surface : 120 m² dont 119 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 3
Salles d'eau : 2
Etat du bien : Bon
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse de 22 m², Terrasse de 14,89 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-12 m²Parquet--
Séjour-42 m²ParquetOuestTerrasse
Cuisine-9 m²ParquetEstTerrasse
Dégagement-4 m²Parquet--
Suite Parentale-20 m²ParquetEstTerrasse
Chambre 1-13 m²ParquetEstRue
Chambre 2-12 m²ParquetEstRue
SdEau/WC-4 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse 1-22 m²BoisOuest-
Terrasse 2-14,89 m²BoisEst-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En aluminium

ChauffageChauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards
Cave à vin, Moulin à café

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété318 €3 810 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière221 €2 649 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
538 €6 459 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
91
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
3
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Visites virtuelles

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Photos

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Vue Terrasse
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Cuisine
Cuisine
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Balcon
Chambre 1
Chambre 1
Salle d'eau Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Chambre 3
Chambre 3
Salle d'eau
Hall d'entrée

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