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Appartement - Vente : 117 m² • 4 pièces REF : 83563

Le Cabot • 9ème arrdt • Marseille

319 000 €
2 726 € / m²
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Salon


Marseille / Cabot,

Venez découvrir ce vaste appartement de type 4 de 118 m² , avec terrasse et balcons.

La situation de cet appartement est au calme absolu , car en retrait par rapport à la route,

La résidence est à côté du village du Cabot, donc proche de touts les commerces , transports, écoles.

L'appartement , très bien agencé, se compose comme suit :

- Une Pièce à vivre de plus de 50m² avec cuisine ouverte équipée, espaces salle à manger et espace salon bien définis, donnant sur la terrasse.
Le tout avec une exposition Sud, donc très lumineux.

- Côté nuit , Trois chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle, une salle d'eau , et un wc séparé.

Une cave est également à disposition, et il y a possibilité de garage fermé.

Appartement très bien situé , Vous apprécierez les facilités de ce quartier, le calme et l'environnement de la résidence.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
Bien en copropriété (267 lots)
Surface : 118 m² dont 117,89 m² Carrez
Etage : 2ème sur 6 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 30 m².
Disponibilité : 01/10/2019

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-48 m²ParquetSudCour
Cuisine US-13,58 m²CarrelageSudCour
Chambre 1-11,13 m²ParquetSudCour
Chambre 2-11,24 m²ParquetSudCour
Chambre 3-13,1 m²ParquetSudCour
SdB-5,01 m²CarrelageNordCour
SdEau-2,23 m²CarrelageNordCour
Balcon-30 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Emplacement lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Portail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété300 €3 600 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière167 €2 000 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
467 €5 600 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
144
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
33
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Exterieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Chambre2
Chambre2
Chambre3
Chambre3
Chambre3
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de bain
Salle d'eau
Couloir
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon

Plans

plan2d
plan3d

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