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Appartement - Vente : 116m² • 4 pièces REF : 53652

1er arrdt • Le Chapitre • Marseille

229 000 €
1 974 € / m²
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salon

T4 AVEC ENTREE INDEPENDANTE - CACHET DE L'ANCIEN - BEAU VOLUME - LUMINEUX

Situé sur la rue Lafayette, venez découvrir cet ancien appartement de service de l'évêché de Marseille avec son entrée indépendante.

La porte s'ouvre sur un escalier privatif menant sur un couloir et composé d'une grande chambre, salle de bain et buanderie et wc séparé.

Une double porte en bois brut permet l'accès à un salon/cuisine US de 40M2 avec cheminée en marbre et deux fenêtres PVC pour une luminosité optimale.

La description se poursuite par deux chambres dont l'une avec mezzanine de 9M2 servant actuellement de "coin bureau".

La hauteur de 4 Mètres 20 permet la possibilité de doubler les espaces avec des mezzanines ou une coursive en metal afin de préserver le cachet.

Des combles peuvent être aménager au dessus du couloir, cuisine et salle de bain avec une hauteur similaire ou davantage comprenant une magnifique voute en pierre de taille de style roman.

La salle d'eau et une chambre nécessitent des rafraichissements.

Sa situation idyllique à deux pas des commerces, gare et écoles, offrent une excellente vie de quartier.

Coup de coeur assuré.

Descriptif général

Type de bien :
T4
Surface Habitable : 116 m². 105 m² Carrez
Etage : 1er sur 3 sans ascenseur
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : Avant 1900
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-40 m²TomettesNord-EstRue
Cuisine US--Tomettes--
SdEau-6 m²Carrelage--
WC--Tomettes--
Chambre 1-16 m²TomettesNord-EstRue
Chambre 2-13,5 m²TomettesSud-EstRue
Chambre 3-14,76 m²TomettesSud-EstRue
Mezzanine-9 m²ParquetSud-EstRue
Couloir-7,3 m²Tomettes--
Buanderie dans la salle d'eau-3,7 m²Tomettes--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel

Rangement, StockageEntrée indépendante

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Emplacement lave-vaisselle
Placards

ImmeubleAvant 1900

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété100 €1 200 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière128 €1 532 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
228 €2 732 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : FONCIA VIEUX-PORT : 1, rue Beauvau 13001 MARSEILLE

Informations complémentaires : Syndic professionnel.

Le bien n'est pas assujetti aux charges de dépenses et d'entretien des parties communes (uniquement façade, toiture et eaux).

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE : Non requis
GES : Non requis

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Plein écran
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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

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Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Vue
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Chambre 2
Chambre 2
Chambre 2
Mezzanine
Mezzanine
Mezzanine
Mezzanine
Mezzanine
Salle d'eau
Chambre 3
Entrée

Plans

Plan
Plan 3D (Illustration)

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