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Appartement - Vente : 115m² • 4 pièces REF : 72368

8ème arrdt • Saint-Giniez • Marseille

345 000 €
3 000 € / m²
Contacter le vendeur
Salon

Grand appartement de type 4 aménagé en type 3 en ETAGE ELEVE, situé dans une résidence SECURISE avec GARDIEN à demeure.


Agencé sur 115 m2, il offre :

- Un grand hall d’entrée
- Un grand salon/salle à manger donnant sur un balcon
- Deux grandes chambres dont une donnant sur le balcon et l’autre type suite parentale avec salle de bain donnant sur un balcon également
- Une salle de douche
- Deux toilettes
- Nombreux espaces de rangements
- Une grande cuisine donnant sur un balcon (possibilité 3ème chambre)
- Une climatisation dans tout l’appartement

Un PARKING avec placement libre se trouve au bas de l'immeuble.

Il se trouve au coeur des commodités, écoles, commerces, métro ligne 2, nombreux bus, autoroutes accessibles facilement.


Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Surface Habitable : 115 m². 115 m² Carrez
Etage : 5ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 8 m², Balcon de 16 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-11 m²Travertin--
Salon-32,5 m²TravertinNord-EstCour
Cuisine-16 m²-Sud-OuestCour
Chambre 1-17 m²ParquetSud-OuestCour
Chambre 2-14 m²ParquetSud-OuestCour
SdB-5 m²Carrelage-Chambre 1
SdEau-3 m²Carrelage--
WC 1-----
WC 2-----
Balcon 1-8 m²CarrelageNord-Est-
Balcon 2-16 m²CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple

ChauffageChauffage collectif

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Bon

Sécurité copropriétéGardien
Interphone
Vidéophone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété342 €4 100 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière208 €2 500 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
550 €6 600 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : - Les façades ont été refaites l'année dernière
- Ascenseurs aux normes

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
400
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
70
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Balcon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Balcon
Balcon
Balcon
Salon
Salon
Salon
Hall d'entrée
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Salle de bains
Salle de bains
Dégagement
Salle d'eau
Salle d'eau
Chambre 2
Chambre 2

Plans

Plan
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